Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Как признать подвалы техническим подполом, чтобы исключить из налоговой базы?

В нашем восьмиквартирном доме, построенном после войны, имеются двухэтажные квартиры с первоначальной печной системой отопления. Позже было осуществлено переключение на центральное отопление через подвалы. Во время перестройки подвалы стали собственностью жильцов, так как в изначальных планах доступ к ним предусматривался только через квартиры (по немецким проектам).
 
Сегодня жильцы обязаны оплачивать подвал как жилую площадь, хотя там отсутствуют вода, вентиляция и отопление. Высота подвалов составляет около двух метров, а инсоляция минимальна. К тому же, трубы центрального отопления стали непригодными для использования и нуждаются в замене.
 
Возникает вопрос: имеет ли право частное лицо требовать перемещения транзитных межквартальных и междомовых труб из своего подвала? Также интересует возможность признания подвала техническим подполом, а не жилым помещением, в случае наличия в нем труб (что позволит исключить его площадь из налоговой базы)?
16 апреля 2023 г.

Ответы на вопрос "Как признать подвалы техническим подполом, чтобы исключить из налоговой базы?":

Ответ по существу вопроса: Сергей Фетюхин 23.04.2023

Для того, чтобы не оплачивать подвал как жилую площадь вопрос решаем только в судебном порядке по ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Кожевников 22.04.2023

Начисление платы за содержание общего имущества осуществляется пропорционально площади помещения, на...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 21.04.2023

Вы путаете понятия.
Никакие жильцы (собственники) на оплачивают что-то как жилую площадь - даже ...Читать далее

Похожие вопросы Экспертного клуба

Смена председателя ТСЖ- сообщи в налоговую?

У ТСЖ сменился председатель, но этот председатель только спустя полгода (изучив законодательную базу - закон об ООО) понял, что не...

Как признать подвалы техническим подполом, чтобы исключить из налоговой базы?

В нашем восьмиквартирном доме, построенном после войны, имеются двухэтажные квартиры с первоначальной печной системой отопления...

Налогообложение ТСЖ

Здравствуйте! Помогите разобраться с лукавством писем Минфина 03-11-05/91 от 28.10.05, 03-03-04/4/45 от 03.06.06, 03-03-05/8 от 5...

Ремонт лифта

Если планируется ремонт лифтов, то есть ли возможность сделать -1 этаж для удобства пользования подземным гаражом?

Как быть?

В 1992 году жильцы двух 90 квартирных домов посёлка Сосновый Туапсинского района Краснодарского края приватизировали свои квартиры...