Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Передача дел в ТСЖ от Совета Дома

В нашем доме 26 квартир. Места общего пользования находятся в собственности компании застройщика, которая сейчас банкротится. Все договора на поставку коммунальных ресурсов заключены с компанией застройщиком, но они передали все полномочия по договору аренды частным лицам. В нашем доме есть Совет Дома, председатель собирает деньги с собственников и передаёт этим арендаторам.

Платёжек официальных нету, так как некому их давать. Все платежи принимаются на основании расписок. Пользуясь такой возможностью, в доме появились несознательные люди, которые отказываются платить. Поэтому, активистами дома было принято решение создать ТСЖ.

Но возникло два вопроса:

1. Как в нашем случае выставлять платёжки от ТСЖ, если места общего пользования не в общедолевой собственности (дом находится в судебном процессе с компанией застройщиком по передаче земли и мест общего пользования в общедолевую собственность. Застройщик не против)
2. Сможет ли Совет Дома передать в ТСЖ долги всех неплательщиков, если такое решение принято будет общим собранием. И что для этого нужно будет сделать?

30 марта 2023 г.

Ответы на вопрос "Передача дел в ТСЖ от Совета Дома":

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 02.04.2023

Мне представляется, что автор вопроса не полностью понимает ситуацию, руководствуется слухами. Подме...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Сергей Фетюхин 02.04.2023

Вы указали, что места общего пользования не находятся в общедолевой собственности. , т.к. переданы п...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Сергей Хренов 01.04.2023

Места общего пользования не могут быть в чей то собственности это общее имущество дома.
Не може...Читать далее

НАПИСАТЬ ОТВЕТОбсудить на форуме 

Чтобы войти в рейтинг экспертов, напишите хотя бы один ответ.







Похожие вопросы Экспертного клуба