Бесхозный подвал 1902 года в Подсосенском переулке в Москве

Есть жилой дом, расположенный в ЦАО, по адресу Подсосенский переулок на месте старого дома, построенного в 1902г. архитектор Кравецкий Лев Людвигович, Барков Семен Витальевич.

Жителями дома 5А оформлена в собственность придомовая территория. Присвоен государственный кадастровый номер земельному участку. Под придомовой территорией (порядка 400 м2), расположен подвал, 1902 года постройки, который принадлежал в то время дому до момента реконструкции и введённый в эксплуатацию в 2003 году.

Сейчас в подвале находится в запущенном состоянии, доступ к нему невозможен. В нём метра полтора строительного мусора, и по краю этого подвала согласно «Плана подземных инженерных коммуникаций и их наземных частей в границах земельного участка» проходят транзитом канализация, кабель заземления, водопровод, теплопровод, телефонные кабели и т.д. Вопросы заключаются в следующем:

1) Какие документы нужно подготовить для регистрации в собственность данного помещения, если подвал никому на праве собственности, не принадлежит, на балансе ни в одной организации к которым мы обращались (БТИ по городу Москва, Управление Росреестра РФ по городу Москве, Комитет по имуществу города Москвы) не числится.

2) В какую организацию нужно обратиться для подачи документов на регистрацию в собственность жителям дома вышеперечисленного подвала? 

3) Как поступить в данной ситуации? На настоящий момент, подвальное помещение никому не принадлежит на праве собственности и соответственно работы по расчистке подвального помещения не производятся, но, как только начнутся работы по облагораживанию жителями дома, сразу найдется множество организаций, претендующей на него или будут иметь возможность выкачивать из жителей дома определенные суммы денег;

4) Где можно найти экспликацию данного помещения до 1995 года, то есть до момента когда данный подвал отрезали от нашего дома;

5) Как вызвать замерщика из БТИ, который может определить размеры подвала?