УК по договорённости со старшим по дому выставляет за несуществующие работы

Здравствуйте. 

В течении двух лет председатель дома не проводит собраний и не отчитывается за выполненную работу. Кроме того, материальные средства, регулярно перечисляемые УК на текущий ремонт общедомового имущества, куда-то постоянно исчезают. Кроме того, идут постоянные начисления на ОДН за горячее, холодное водоснабжение и электроэнергию. 

В доме есть должники, работа с которыми не ведется ни со стороны старшего по дому, ни со стороны УК.

Чтобы компенсировать эти неплатежи, по согласованию со старшим по дому УК приписывает текущие работы по обслуживанию дома. С нами, жителями информацией о выполненных работах УК делиться не хочет, отправляя к старшему по дому. Тот, наоборот, всё валит на УК.

Круг замыкается. Как повлиять на ситуацию? Можно ли назначить аудит по проверке платежей, выполненных работ по текущему ремонту, начислению расходов на ОДН за электроэнергию, водоснабжение, горячее водоснабжение?

Есть ли возможность жильцам самим контролировать ежемесячные расходы по текущему ремонту общедомового имущества дома?

Как заставить УК работать с должниками?

Как инициировать перевыборы старшего по дому?

Благодарю за ответ