Как оформить нежилое помещение как общее имущество собственников?

Уважаемые юристы и знатоки, привычная, многократно встречающаяся ситуация.

В МКД, который стоит на кадастровом учёте, имеется нежилое помещение, не принадлежащее никому (по данным ЕГРН). Это помещение также стоит на кадастровом учёте и имеет признаки общего имущества (ст. 36 ЖК РФ). Земельный участок МКД оформлен и учтён в кадастре.

Какие действия необходимо предпринять (и кто имеет на это право), чтобы данное нежилое помещение получило в кадастре статус «общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме»?

Заранее благодарю за компетентное мнение. Прошу, по возможности, указать ссылки на нормативные акты.