| Пользование территорией на лестничной клетке. 08.02.2014 (Ответов: 1) Я купил квартиру в четырехэтажной сталинке, на первом этаже. Лестничная площадка является проходной, на ней еще две квартиры. Моя квартира находится около лестницы. Квартиры соседей находятся справа метрах в пяти, а слева находится бывший заложенный кирпичом проход в подвал, над проходом находится лестница на верхние этажи. До меня этот закуток использовали как кладовку бывшие хозяева. Использовали лет 15-ть. Когда я облагородил эту бытовку на меня пожаловался сосед, и мне сказали, что я не могу ее использовать пока не будут собраны подписи с жильцов, что они не против. Как я могу арендовать или выкупить, или просто взять в пользование данное помещение без подписей соседей. Куда мне обратится? Может ли УК принимать оплату от собственников и со своего счета платить в коммунальные компании за ТСЖ? 08.02.2014 адрес: /(Свердловская область) /Екатеринбург /Большакова /87 (Ответов: 1) У ТСЖ заключены договора с коммунальными компаниями, а оно не в состоянии вести свою деятельность. Если ТСЖ заключает договор с УК, может ли УК принимать оплату от собственников и со своего счета платить в коммунальные компании за ТСЖ, не заключая договоров напрямую с СТК, Водоканалом, Энергосбытом? Плата за забор вокруг дома, установленный УК 05.02.2014 адрес: /(Калиниградская область) /Калининград /Мира /7 (Ответов: 1) УК поставили забор вокруг дома на основании собрания жильцов. Мы живем в квартире с максимальной площадью. Необходимости в этом заборе не вижу, не говоря о том, что занимаю одно машиноместо (жильцы однушек имеют и по 2 машины). Причина постройки забора - отгородиться от машин жильцов соседних домов. Т.к. в основном живут в 1-2-комнатных квартирах, приняли оплату по квадратным метрам. В итоге те, кому забор нужен, платят 4 000, а мы (3кк) по 8000. Мои соседи пенсионеры вообще машины не имеют, но тоже должны заплатить 8000, тк проживают тоже в 3-кк. Как добиться пересчета оплаты с м2 на поквартирную. Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию в принципе. Соседи самостоятельно отключают отопление 05.02.2014 (Ответов: 1) У нас соседи с другого этажа периодически отключают у себя отопление, тем самым отключается отопление и у других квартир, в том числе и моей. Им жарко, а я мерзну. Что делать? Куда обратиться? Нецелевое и несогласованное расходование средств собственников председателем ТСЖ 02.02.2014 адрес: /(Нижегородская область) /Нижний Новгород /Янки Купалы /40 (Ответов: 1) В состав нашего ТСЖ входит семь шестнадцати этажных домов. У каждого дома есть свой земельный участок, стоящий на кадастровом учете. С некоторых пор, в ТСЖ (по указанию председателя) был создан фонд "благоустройство" и в квитанциях каждой квартиры по оплате услуг выставлялось 50 рублей взносов в этот фонд. Прошло немного времени, и председателем ТСЖ деньги из этого фонда были использованы на строительство стадиона, якобы для детей собственников домов. Сооружение дорогостоящее и абсолютно никому ненужное. Нарушены были все нормы строительства. Нет право устанавливающих документов на земельный участок (построен стадион на участке, принадлежащем одному из домов), нет акта приемки объекта и так далее. В общем объект получился де факто ничей. Получается, что собственники всех домов помимо их воли стали инвесторами в объект капитального строительства, причем незаконного строительства. Возможно ли привлечь председателя к уголовной ответственности за не целевое использование средств собственников и нанесение таким образом ущерба собственникам? Оплата ОДН нежилого помещения 02.02.2014 адрес: /(Хабаровский край) /Хабаровск /Карла-Маркса /115 (Ответов: 1) Мы являемся арендаторами нежилого помещения, у нас заключен договор долевого участия по содержанию общего имущества здания, мы исправно платим по этому договору, но буквально недавно к нам стали приходить счета на оплату за электрическую энергию на общедомовые нужды. На наш взгляд, мы не обязаны платить ЭЭ на ОДН, так как наше помещение полностью обособлено, мы никаким образом не пользуемся, например, подъездами, выходами, лифтами, светом в подъездах, подвалом и т.д., у нас полностью своя линия электропередачи, независимая от МКД и общедомового счетчика, подтверждением чего служит акт разграничения балансовой принадлежности. Соответственно вопрос: почему мы должны платить ЭЭ на ОДН? Чем можно аргументировать отказ в оплате? Подсчет голосов членов ТСЖ 30.01.2014 адрес: /(Башкортостан) /Уфа /Мингажева /59; 59/1; 59/2 (Ответов: 1) Как правильно считать голоса членов ТСЖ: по метрам, одна квартира-один голос или один член ТСЖ-один голос? И законно ли это, если считают голоса по квадратным метрам? Деньги на капремонт, направляемые на личный спец.счет дома 26.01.2014 (Ответов: 1) У нас обычный 5 этажный дом, управляемый управляющей компанией. Можем ли мы советом дома решить направлять деньги на наш личный спец.счет, а не в региональный фонд? И кто может его открыть? При отгорожении части подъезда для установки общей двери на две квартиры, увеличивается ли площадь, занимаемая жильцами? 26.01.2014 (Ответов: 1) Задавала вопрос на собрании, ответ не получила: жильцы дома отделили часть коридора в подъезде (на всех этажах дома) и поставили дверь на 2 квартиры. 1. Увеличилась ли фактически площадь занимаемая жильцами (фактически уменьшили общедомовую собственность)? 2.Если да, как заставить жильцов оплачивать (ту часть общедомовой собственности, которую они фактически забрали в собственность)? 3.У этих жильцов в отчужденном от общей собственности помещении горит свет без эл. счетчика, пользуются те, кто проживает в этих квартирах, а ТСЖ не желает ни чего с этим делать. 4.Как заставить ТСЖ заниматься вышеперечисленными вопросами? Оплата электроэнергии нежилого помещения 26.01.2014 (Ответов: 1) Я владелец нежилого помещения в жилом доме в Моск. обл. Энергосбыт "силой" заключил со мной договор как с юридическим лицом. На тариф начисляют НДС. Подскажите, как заключить договор как с физическим лицом, которым я являюсь? По каким тарифам оплачивать электроэнергию? Более года переписка с энергосбытом результата не дала. Уходят от реального ответа, ссылаясь на несуществующие документы.
|
+18. Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2025. E-Mail: info@tsj.ru. Регламент сайта www.tsj.ru, Соглашение о конфиденциальности, Пользовательское соглашение. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. О нас - Зачем нужен этот сайт
Мы используем файлы cookie и иную информацию браузера. Нажимая на кнопку, вы принимаете пользовательское
соглашение и даете согласие на обработку персональных данных, а также соглашаетесь c политикой конфиденциальности