| Выбор УК 04.06.2014 (Ответов: 1) В августе 2013 года по инициативе собственника квартиры были вывешены объявления на информационных щитах у подъездов жилого дома за 10 дней до проведений очного собрания с повесткой и информацией о месте проведения и инициаторе проведения собрания. В назначенный день из-за отсутствия кворума (присутствовало 17 человек при кворуме 60 человек) было принято решение о проведении заочного голосования. В октябре 2013 года были вывешены объявления на информационных щитах о проведений заочного голосования и указана повестка и информация о том, кто инициатор и где можно получить информацию о проведений заочного голосования в период с 1 по 30 ноября 2013 года с подведением итогов голосования членами счетной комиссии 30 ноября 2013 года. После подсчетов голосования было направлено заказное письмо инициатором собрания в УК, с которой договор был расторгнут. Она отказывается признавать решение собрания, в суд не обращается. Но нам оказывает препятствия Государственная жилищная инспекция, ссылаясь на то, что неправильно оповещены собственники (не уведомлены заказным письмом), а также ссылается на то, что собственники отказываются вписывать паспортные данные и номера свидетельств о собственности, опасаясь мошенников. И теперь новая управляющая компания не может заключить договора с энергопоставляющими организациями. Как поступить в данном случае и какой срок дается на предупреждение о расторжений договора с предыдущей УК? Инициирование общего отчетно-перевыборного собрания 27.05.2014 адрес: /(Свердловская область) /Екатеринбург /Ленина /5 (Ответов: 1) Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, кто может быть инициатором отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ? Срок правления истек, а члены правления и председатель не спешат проводить собрание. Может ли собственник (член ТСЖ) инициировать общее отчетно- перевыборное собрание или это прерогатива членов правления? С уважением, Таня УК не хочет убирать из квитанции строку про домофон 19.11.2013 адрес: /(Санкт-Петербург и Лен.область) /Санкт-Петербург (Красносельский р-н) /Ленинский проспект /55 корп.1 (Ответов: 1) Написала УК претензию о начислениях за домофон, сделала выдержки из письма Минрегионразвития, но они отказываются выключить этот пункт из квитанции, мотивируя, что ГУЖА заключила с ними договор на управление (согласно конкурсу) и там были указаны пункты для оплаты. Согласование с ТСЖ стоимости обслуживания лифтов 19.11.2013 адрес: /(Саратовская область) /Балаково /Степная /10 (Ответов: 1) ООО "Лифтремонт", которая обслуживает лифты в нашем ТСЖ, не согласовало стоимость услуг. Данный вопрос не был урегулирован между сторонами. Хотя ТСЖ запрашивало информацию подтверждения стоимости данных услуг. Оплату за услуг ТСЖ производило по старым ценам. ООО "Лифтремонт" угрожает обратиться в суд по причине того, что ТСЖ корректирует счёта на услуги. Правы ли они? Разница напора горячей и холодной воды 15.11.2013 адрес: /(Брянская область) /Брянск /Красноармейская /39 (Ответов: 1) У меня в квартире на 9-ом этаже (дом 10-ти этажный) ощутимая разница напора холодной и горячей воды (горячая идет из крана достаточно мощно, холодная еле течет). Приборы для измерения давления в квартире не установлены. На входе в дом давление горячей воды 6 атм, холодной 3,8 атм. Является ли это причиной моей проблемы? Обслуживание внутриквартальных инженерных сетей 15.11.2013 адрес: /(Краснодарский Край) /Краснодар /Красюка /64 (Ответов: 1) Уже на протяжении 5 лет бьюсь с застройщиком и администрацией по вопросу инженерных сетей во дворе. Застройщик их не передавал ТСЖ и также не передал их городу. Но все наши письма и просьбы, чтобы город нашёл хозяина безуспешны. Пишут ,что мы их купили в долевом строительстве, но в договоре это не прописано. В общем застройщик в свое время не передал их никому и отказывается теперь их ремонтировать, а город их брать не хочет. Собственники теперь заложники положения . Слишком дорого их обслуживать, да и за чем . Есть закон до стен дома и всё. Скажите пожалуйста, как все-таки выйти из этой ситуации? Надоели отписки, а трубы уже начали прорываться. Спасибо. Подтверждение в налоговой смены председателя ТСЖ 15.11.2013 (Ответов: 1) Три с половиной года назад создали ТСЖ (тогда из 17 домов сталинок двухэтажек). Я была Председателем. Полтора года назад меня переизбрали, но новый Председатель ничего не делала, передали управление Управляющему - он вёл всю отчётность нормально и услуги по обслуживанию проводил под своим ИП. В Налоговую изменение председателя не подавали, и я там числюсь до сих пор. Сейчас оставшиеся в ТСЖ два дома хотят уйти под УК, "новая" Председатель ничего не может сама делать, а Управляющий полгода как "потерялся".Что мне-то делать? помогите...ведь получится, что я крайняя, а я уже и не живу в тех домах даже. Замена стояков - должны ли оплачивать собственники? 08.07.2013 (Ответов: 1) В многоквартирном доме планируется менять старые металлические стояки ХВС и ГВС на полипропиленовые. При этом говорится, что при замене стояков подвод от стояка к приборам учета придется оплачивать за собственный счет владельцам квартир. Имеют ли право взимать средства с граждан? Перерасчет квартпплаты 08.07.2013 адрес: /(Татарстан) /Альметьевск /Ленина /123 (Ответов: 1) ТСЖ самостоятельно производит начисление квартплаты по программе "Коммунальные платежи" с 2012 г. Имеется общедомовой ПУ и 100% ИПУ, расчет с поставщикам КУ происходит по ОДПУ, за период с января 2012 по декабрь 2012 перед поставщиком образовалась задолженность за КУ ... Ликвидация ТСЖ - есть ли правильный алгоритм? 05.07.2013 адрес: /(Приморье) /пгт Ярославский /Матросова /12 (Ответов: 1) Как быстрее ликвидировать ТСЖ, по сути когда-то навязанное жильцам? И как ликвидировать нанятую этим ТСЖ УК для управления домом?
|
+18. Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2025. E-Mail: info@tsj.ru. Регламент сайта www.tsj.ru, Соглашение о конфиденциальности, Пользовательское соглашение. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. О нас - Зачем нужен этот сайт
Мы используем файлы cookie и иную информацию браузера. Нажимая на кнопку, вы принимаете пользовательское
соглашение и даете согласие на обработку персональных данных, а также соглашаетесь c политикой конфиденциальности