| Воровство электроэнергии 24.04.2014 (Ответов: 2) Установлены счетчики у всех жильцов дома, и стоит общедомовой счетчик. Показания жильцов расходится с показаниями общедомового счетчика каждый месяц на 1500-2000кв. Как можно вычислить вора, если счетчики стоят на площадке? Выход из многодомного ТСЖ 24.04.2014 (Ответов: 1) Какие документы надо оформить, чтобы выйти из многодомного ТСЖ ? Должно ли ТСЖ оплачивать за электроэнергию должников? 24.04.2014 (Ответов: 2) У нас в ТСЖ есть общедомовой счетчик учета электроэнергии. Жильцы ТСЖ самостоятельно оплачивают за потребление электроэнергии в своих квартирах. На ТСЖ энергосбыт выставляет счета, снимая показания общедомового счетчика и вычитая сумму поступившую от жильцов. Таким образом, ТСЖ оплачивает не только за электроэнергию, потребляемую на общедомовой территории, но и за тех жильцов, которые не оплачивают за электроэнергию в своих квартирах. Как объясняют в Энергосбыте, что по мере поступления задолженностей, нам будет делаться перерасчет. Но как быть, если некоторые жильцы постоянно неоплачивают за электричество в своих квартирах? Получается, что добропорядочные жильцы будут оплачивать за неродивых. Тем более, что члены ТСЖ не имеют такой информации, кто задолженик, т.к жильцы оплачивают в электросеть, а не на счет ТСЖ. Энергосбыт предложил другой вариант - каждый месяц 25 числа председатель должен снимать показания счетчиков всех жильцов и отправлять в энергосбыт, там они эти показания будут вычитать из общедомового счетчика, и потом будут выставлять нам счет. Во-первых, мы не можем проверить, т.к. показания с общедомового счетчика могут снять только в электросети, а во-вторых, у многих квартир тамбуры и те же самые неплательщики могут элементарно не открыть дверь для снятия показаний. Подскажите, как быть в данной ситуации, как заставить энергосбыт бороться с должниками, а не перекладывать их долги на ТСЖ? Оборудование котельной как общедомовое имущество 04.04.2014 (Ответов: 1) Добрый день! Дом построен по 214-ФЗ. Отопление дома от котельной, оборудование которой находится в отдельно стоящем здании, находящемся в 10 метрах от данного дома. Оборудование котельной связано с домом общими сетями. Иных способов обогрева нет. Данный способ обогрева дома предусмотрен Проектной декларацией и договором долевого участия. Согласно разъяснению застройщика 50% оборудования котельной принадлежат жильцам дома (есть калькуляция затрат). Вопрос: является ли данное оборудование котельной общедомовым имуществом? Как можно уволить председателя ТСЖ? 04.04.2014 адрес: /(Омская область) /Омск /25 лет Октября /11 (Ответов: 1) Как можно сместить председателя ТСЖ? 5-ый год в доме нет покоя из-за нее, и никто не может справиться с данной проблемой. В подъездах постоянно крики и ругань, в почтовых ящиках письма с угрозами неугодным председателю ТСЖ лицам, и т.д. и т.п. Почему председатель ТСЖ так держится за свое место? В какие органы следует обратиться для проведения проверок наиболее объективным образом? Регулярные перепады давления холодного водоснабжения. 04.04.2014 адрес: /(Мордовия) /Рузаевка /Революции 1905 года /13 (Ответов: 1) Проживаю в "хрущевке" с колонкой. Регулярно падает водоснабжение, как следствие, водонагревательная колонка тухнет, нельзя помыться. Работники ЖКХ говорят, что в нашем доме старые трубы, которые частично забиты и надо в квартирах менять трубы. Возможно ли это и обоснован ли их ответ? Правомочность работы председателя правления ТСЖ на нескольких должностях 04.04.2014 адрес: /(Хабаровский край) /Хабаровск /Призывной /13 (Ответов: 2) Имеет ли право Председатель правления ТСЖ работать бухгалтером в другом ТСЖ? Оплата муниципального жилья 04.04.2014 (Ответов: 1) Имею прописку, но ни дня не проживала. Выставляют счета за коммунальные услуги по полной программе. Есть ли возможность уменьшения оплаты за "проживание"? Увеличение метража квартиры из-за коммуникационных шахт 29.03.2014 (Ответов: 1) Мы с мужем являемся дольщиками 2-х к. кв. Сейчас к застройщику у нас есть одна значительная претензия в соответствии Обекта СНИП 2.04.01-85* СП 30.13330.2012 а именно : -В ванной и туалете отсутствуют коммуникационные шахты с устройством специальных технических шкафов для стояков холодной и горячей воды, которые обязаны быть в соответствии с п.5.4.9. СП 30.13330.2012 и в соответствии плана квартиры из ДДУ - В ванной и туалете отсутствуют коммуникационные шахты, штрабы, каналы или короба, ограждающие конструкции стояков канализации, которые выполняются из негорючих материалов, за исключением лицевой панели, обеспечивающей доступ к стоякам, лицевая панель изготавливается в виде двери из горючих материалов, группы горючести не ниже Г2, которые обязаны быть в соответствии с п.8.2.8. а), б) СП 30.13330.2012 и в соответствии плана квартиры из ДДУ Кратко: т.к. Застройщик не построил эти коммуникационные шахты, согласно обмерам БТИ , площадь квартиры увеличилась на 2 кв м, и теперь получается, что мы должны не только посторить их сами, но и доплатить Застройщику за увеличение площади квартиры по ДДУ. Ответьте пожалуйста, соответствует ли это действительности и застройщик обязан возвести шахты и пересчитать заново метры, или я не права и застройщик не нарушал СНИП 2.04.01-85* СП 30.13330.2012 и экспертиза это подтвердит. Заранее благодарю и жду ответа. Оплата долгов за счё других квартиросъёмщиков. 29.03.2014 (Ответов: 1) Правомерна ли оплата долгов неплательщиков за счёт других квартиросъёмщиков из накоплений от содержания жилищного фонда?
|
+18. Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2025. E-Mail: info@tsj.ru. Регламент сайта www.tsj.ru, Соглашение о конфиденциальности, Пользовательское соглашение. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. О нас - Зачем нужен этот сайт
Мы используем файлы cookie и иную информацию браузера. Нажимая на кнопку, вы принимаете пользовательское
соглашение и даете согласие на обработку персональных данных, а также соглашаетесь c политикой конфиденциальности