0 экспертов и юристов рассмотрят сегодня ваш вопрос. Задайте его, нажав на зелёную кнопку. Здесь вы получите несколько ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Плата за жилое помещение
В 2003 я приобрел квартиру в новостройке в Москве на условиях инвестиционного договора. В договоре было указано, что с момента передачи дома-новостройки в управление или на баланс эксплуатирующей организации я обязуюсь оплатить эксплуатационные и коммунальные услуги, затраты на управление, ТО и содержание дома-новостройки и расходы по ТО дома-новостройки. Отмечу, что данный договор действовал до момента регистрации права собственности на квартиру. Регистрация была оформлена 16 марта 2005 г. В то же время в принятом в 2004 г. Жилищном кодексе (ст. 153) указано, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Тем не менее, в ноябре 2005 г. c меня потребовали оплату ТО и коммунальных услуг за период с марта 2004 г. до открытия лицевого счета, апеллируя к указанному выше пункту в инвестиционном договоре (который им, видимо, передала компания, продавшая мне квартиру). Является ли законным взимание ДЭЗом этой оплаты, учитывая, что соответствующий пункт инвестиционного договора противоречит принятому позднее ЖК РФ и, кроме того, инвестиционный договор утратил силу в марте 2005 г.?
