Ремонт общих территорий

Здравствуйте! Помогите нам вот в таком вопросе.

Мы являемся на данный момент ТСЖ. 9 января 2012 года избрали на собрании председателя. 12 -го числа написали жалобу в Администрацию Президента о том, чтобы помогли решить вопрос с бардюрами на дороге возле дома, из -за их отсутствия вся вода с дорог стекает к фундаменту и он разрушается от постоянной влаги.

О постоянных стоянках во дворе дома вплотную к нашим окнам, об огромной дыре в лестнице на первом этаже. Письмо направили к нам в Администрацию города и прокуратуру. В Администрации сообщили, что все моменты мы должны решать за свой счет. Они нам не могут выделить средств на устранение проблем. К тому же, на председателя нашего дома завели административное дело, вызывают в Краснодар для разбирательств и собираются оштрафовать. Но у нас претензий то и не было к председателю, так как она только вступила в должность. У нас претензии к коммунальщикам, которые все это запустили. К тому же жилищная инспекция города обязала нас в срок до 1 мая все эти моменты устранить самостоятельно с последующей проверкой исполнения. Как нам защитить председателя, чтобы избежать крупного штрафа для него и правомочны ли требования ремонта исключительно за свой счет?