Вопрос:

Что можно предпринять, чтобы выписать?

Здравствуйте.
Квартира муниципальная, прописано сейчас в ней 4 человека (я, отец, брат и мой дядька, родной брат мамы).в 2009 умерла мама. Родственник (брат мамы) не живет с нами уже 9 лет, не платит за квартиру. Квитки по оплате все у меня,платили только мы. Он проживает в коммуналке со своей супругой где-то. Узнал, что хочу подавать на него в суд и выписывать - приехал, требует долю.
Мне нужно понять, что я могу сделать, какие шаги предпринять. Мы втроем (я, брат, отец) - хотим разменяться на 2 квартиры (2ух комнатную им и мне однакомнотную, что дешевле).
А он приехал со своей женой и хочет вселиться, но никто из нас 3оих не хочет.
1. Как сделать перерасчет за квартплату, чтобы он оплатил эти 9 лет (он согласен, но нужна бумажка с какой то расчетной конторы или организации, чтобы мне рассчитали). Есть ли такие... рассетчики и сколько стоят их услуги? Чтобы не самому считать, а все верно насчитали.
2.Сделали доверенность на меня для подачи в суд от всех (хочу судиться), так же есть соседка свидетельница, что он несколько лет не появлялся.
Каковы мои шансы, какова процедура в суде?
Пожалуйста, подскажите.