Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

2 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Замена окна, дающего течь и разрушающего стены многоэтажного дома

 В угловой комнате нашей квартиры (№ 29) на 8 этаже 9 этажного дома промокает панель насквозь, почти без открытой течи по стене. Причина установлена - этажом выше в квартире (33) гнилое окно, не крашено десятилетия. Дерева живого нет, мох растет. Это окно не держит потоки дождя, у соседей льет из-под подоконника и стекает в разбитые стыки между плитой и внешней панелью к нам.Сначала было пятно плесени, потом вода пошла по внешней панели, сейчас в дожди вода через нашу панель промочила квартиру соседей. Обои с плесенью сразу сняли (в квартире живет ребенок). Заявили в УК 03.09.13. Пришла мастер, зафиксировала, сходила к соседям, свидетелей не вызывала. Причину протечки установила ту же, акт пока не выдала до сих пор (17.09.13), выдаст на неделе. Сособственница в квартире не проживает , но прописана, живет ее мать, 81 год, двери никому не открывает. Собственница не слушает ни меня, ни УК, где ей читают постановление 491 2006г., твердит что это вина и обязанность УК и "вкладывать в квартиру" (замена окна) она не будет . У меня вопросы: 1. Как остановить течь? Существует ли способ обязать соседей установить новые окна (ремонт слива не поможет, одна гниль).Если не остановить до зимы - точно промерзнет (холод и плесень) и может растрескаться мокрая в середине внешняя панель дома (случаи, говорят, были). 2.Когда я имею право делать ремонт, устранять последствия, и снова подавать в суд о затоплении и ущербе? Предписание о замене окон от УК собственница взять отказалась (была в УК лично, обвиняла ук). Вручить по почте его невозможно - она не проживает, хотя в квартире прописана. Мирно предлагал не подавать в суд на ущерб и половину суммы на установку окна - не берет. 3.Кто оплачивает оценку и адвоката и до каких сумм (сам ущерб, думаю невелик, 4-7 тысяч если обои все не менять)? Главное для меня - остановить это. Промерзшая и трескающаяся стена зимой - катастрофа. Что делать?

19 сентября 2013 г.
адрес: /(Московская обл - Подмосковье) /Королев /пр.Королева /529 КВ 05.09.13.JPG (985168 b)

Ответы на вопрос "Замена окна, дающего течь и разрушающего стены многоэтажного дома":

Ответ по существу вопроса: Аркадий 02.10.2013

Всего лишь одно окно.
Его замена в Питере для малоимущих и инвалидов-пенсионеров по социальной ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Андрей Викторович 02.10.2013

Пусть УК стряпает акт о том что наносится вред ОИ. Далее за свой счет меняет окно, потом она получит...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Галина Ушакова 20.09.2013

решение обязать бубулю установить новое окно в своей квартире не исполнит ни один пристав или будет ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Терехов 20.09.2013

К сожалению, окна квартир не относятся в общему имуществу многоквартирного дома. Почему-то только НЕ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Владимир Ахаминов 20.09.2013

Если Вы действительно хотите "остановить это", то Вам придется все сделать за свой счет. Д...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Афанасий 19.09.2013

Заставить соседей сверху отремонтировать (заменить) окно(а) Вы не сможете...
Потому что без окон...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 19.09.2013

Обращаться следует в Государственную жилищную инспекцию, можно через сайты:
http://domdvordorogi...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Наталья Гончарова 19.09.2013

Считаю, что в Вашей ситуации единственный выход, это подать на собственника верхней квартиры в суд. ...Читать далее

Похожие вопросы Экспертного клуба

Замена окна, дающего течь и разрушающего стены многоэтажного дома

 В угловой комнате нашей квартиры (№ 29) на 8 этаже 9 этажного дома промокает панель насквозь, почти без открытой течи по стене...

пикники под окнами

Добрый день, уважаемые юристы. В нашем многоэтажном доме жители первых этажей имеют отдельный вход в свои жилища. И на этом основании...

Текущий ремон дома и нормативные документы по срокам эксплуатации различных дома.

Добрый день, подскажите подалуйста через какое время по нормативным документам должны производить следущие виды работ, включённых...

Замена окон

Я планирую при замене старых деревянных рам на стеклопакеты поднять подоконник на 20-30 см, заполнив низ проёма кирпичами, сохраняя...

Ремонт фасада запрещен для собственника?

У нас в квартире текут стены, так как в стене есть трещины. Мы собрались (сами) удалить плитку, которой отделан дом и покрыть стены...