Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

2 эксперта и юриста готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос:

Определить обязательства по ремонту многоквартирного дома

Здравствуйте!
Прошу Вас разъяснить следующее: до приватизации квартир в нашем доме местам общего пользования и кровле требовался капитальный ремонт, есть об этом акт и предписание ГЖИ бывшим наймодателям, которое не исполнено до сих пор.
В настоящее время Управляющая компания настойчиво требует от нас провести собрание собственников жилья и принять решение о необходимости проведения капитального ремонта на условиях софинансирования собственниками.
Мы с этим несогласны и написали коллективное заявление директору УК с просьбой организовать собрание собственников, на котором рассмотреть проблемные вопросы, определить места общего пользования и обязать бывшего наймодателя произвести капитальный ремонт, для чего предлагаем УК подать исковое заявление в суд.
Прошло уже более месяца, ответа от УК так и нет.
Особенность нашего многоквартирного жилого дома с 13-ю квартирами в том, что он расположен в одном здании с действующим пождепо.
Собственники предполагают, что расходы на капитальный ремонт в какой-то мере должны нести и МЧС, солидарно с бывшим наймодателем.
Общаясь устно с директором УК, услышали, что общее имущество от УК должно быть передано собственникам, полагаю, что должен быть передаточный акт.
Мало того, что кровля протекает с октября по март (+ летом во время дождей), состояние подъезда и коридорной системы плачевное, аварийное состояние эл.проводки, так ещё и сети УК хочет обязать нас ремонтировать. Что делать? Как правильно поступить?

30 ноября 2013 г.

Рубрики: Капремонт

Ответы на вопрос "Определить обязательства по ремонту многоквартирного дома":

Ответ по существу вопроса: Валентина Игнатова 09.12.2013

Александру Казакову: положения гл.1 п.г, гл.2 п.г Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013г. №4...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 09.12.2013

Где Вы нашли положение о том, что УК должна проводить общие собрания собственников???

ПП РФ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: ignatova_v_n 04.12.2013

Александру Казакову:
Обращаясь к Управляющему с требованием провести ОСС, мы основывали своё тре...Читать далее

Ответ по существу вопроса: ignatova_v_n 04.12.2013

Насчёт деприватизации думали, ознакомились с процедурой, мороки много....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Владимир Ахаминов 03.12.2013

Проведите деприватизацию квартир. Толку с того, что они у вас в собственности....Читать далее

Ответ по существу вопроса: Сергей Шинкаренко 03.12.2013

это нужно было решать ранее до приватизации квартир, в вашем положении находятся множество домов в к...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Hi soem 02.12.2013

Если в суде не сможете доказать, что на момент появления общего имущества дом нуждался в капремонте,...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Ольга Кулакова 02.12.2013

Полностью Вас поддерживаю, но ничего невозможно добиться «БОРЬБА С ВЕТРЯНОЙ МЕЛЬНИЦЕЙ». Бывший владе...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Михаил Рабинович 02.12.2013

Что относится к общедомовому имуществу Вы найдете в Постонавлении Правительства РФ № 491 и большенст...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Наташа Тимофеева 02.12.2013

Ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 02.12.2013

1. УК собрания не организует. Собрания готовят и проводят собственники помещений. Они могут на свои ...Читать далее

Ответ по существу вопроса: Афанасий 02.12.2013

Что-то не то Вы написали, по-моему.
но в любом случае Вы вправе самостоятельно (без УК) пеодать ...Читать далее

Похожие вопросы Экспертного клуба