Компенсация ущерба при затоплении

В моей квартире ТСЖ производило замену металлического стояка на металлопластиковую трубу. Все работы по разборке, замене стояка, сборке, отключению\подключению умывальника и унитаза производились штатным сантехником ТСЖ. Через год после этих работ произошёл разрыв шланга подводки воды к унитазу, что привело к затоплению помещения ванной комнаты нижерасположенной квартиры. Жильцы затопленной квартиры выставили мне счёт на 30 тыс. руб. По предварительной экспертизе причиной разрыва шланга явилось то, что сантехником ТСЖ, при установке подводки, подводка была перекручена у затяжной гайки и в месте сгиба шланга и произошёл его разрыв.
Вопросы:

1 кто должен в этом случае оплачивать ущерб от затопления соседям: Я или ТСЖ?
Что должен я предприянять, чтобы не я, а ТСЖ оплачивало ущерб от затопления?
2 должны ли были соседи приглашать меня на проведение осмотра затопленного помещения для расчёта стоимости нанесённого ущерба? Если я не участвовал в составлени акта ущерба будет ли он иметь законную силу в мировом суде?