Клуб экспертов ЖКХ и недвижимости

1 эксперт и юрист готовы сегодня ответить по сути Вашего вопроса. В течение суток его рассмотрят несколько из более 700 практиков и экспертов. Здесь вы получите не один, а 5-15 ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.

За сутки опубликовано ответов: 0
Вопрос: Аренда подвала и невыполнение решений ОСС

Здравствуйте! На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома проведенном в очно-заочной форме принято решение (79% голосов) о сдаче в аренду подвального помещения. Одним из пунктов повестки дня было уполномочить УК подписать договор аренды. Однако директор УК отказывается подписывать договор аренды. (письменный отказ еще не получил).
Может ли УК не выполнять решения ОСС, принятые в рамках компетенции установленной ЖК? Какие есть меры воздействия?. Спасибо.

5 сентября 2016 г.
Ответы на вопрос "Аренда подвала и невыполнение решений ОСС":
Ответ по существу вопроса: Григорий 07.09.2016
Решения ОСС подлежат исполнению УО.
УО может оспорить принятое решение в суде....Читать далее
Ответ по существу вопроса: Григорий 07.09.2016
задвоение...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Николаевич Гаркуша 06.09.2016
Полагаю, что данный вопрос в ЖК РФ до конца не проработан и не продуман.
Положение о лице, наделенном полномочиями подписывать договор п.3.1 ст 44 ЖК РФ абсурден в отношении физического лица-соб...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Атос 05.09.2016
То что УК получила необходимые полномочия,
не значит что оно обязано ими пользоваться.
Прежде чем кого либо уполномочивать поинтересуйтесь: оно им это надо?...Читать далее
Ответ по существу вопроса: сергей 05.09.2016
Решение принято не правильно относительно " уполномочить УК подписать договор аренды". Чтобы принимать подобное решение предварительно необходимо было все согласовать с УК, выяснить готова ...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Александр Казаков 05.09.2016
ЖК РФ ст. 44. ч.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многокварти...Читать далее
Ответ по существу вопроса: Сергей Шинкаренко 05.09.2016
УК это компания нанятая собственниками МКД для управления конкретным домом и решения общего собрания собственников дома должны исполнятся УК при условии надлежащего оформления решений общего мобрания....Читать далее
Похожие вопросы Экспертного клуба
Долевая собственность на общее имущество МКД Если часть подвала МКД "случайно" попала в чью-то собственность, означает ли это, что эту на часть подвала прекращает...
Оплата за теплоэнергию арендаторами В нашем доме подвалы сданы в аренду. Должны ли арендаторы оплачивать тепло-энергию, если у них нет отопительных приборов, но трубы...
Аренда чердака или подвала в многоквартирном доме Многоквартирный дом имеет чердак и подвал. ТСЖ не образовано 1. Могут ли владельцы квартир сдать в аренду чердак/подвал (без...
Общая совместная собственностьВладею квартирой в многоквартирном доме. Прошу разъяснить, в какой именно собственности числятся за мной общедомовые помещения. Правление...
Аренда подвала и невыполнение решений ОСС Здравствуйте! На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома проведенном в очно-заочной форме принято решение...