Взаимоотношения с энергоснабжающей компанией

Добрый день.
Я являюсь руководителем ЖЭК.
Прошу объяснить правомерность действий энергоснабжающей организации, которая пытается принудить наш потребительский кооператив (Жилищно-эксплуатационный кооператив)заключить договор на покупку электроэнергии и учет по общему счетсчику на дом с предъявлением счетов за электроэнергию, потребленную как на технужды, так и на потребленную жителями домов, входящих в состав ЖЭК, в размере 100% предоплаты? Поясню: энергоснабжающая организация на сегодняшний день самостоятельно работает с жильцами нашего ЖЭКа, то есть начисляет и собирает ден.средства с жителей домов за потребеленную ими электроэнергию, а нашему ЖЭКу предъявляет счета за электроэнергию, используемую на тех.цели (лифты, освещение подъездов, подвалов, слесарных мастерских).
Имеет-ли на это право, и какими Законами и постановлениями руководствуется энергоснабжающая компания?
Спасибо.