7 экспертов и юристов рассмотрят сегодня ваш вопрос. Задайте его, нажав на зелёную кнопку. Здесь вы получите несколько ответов, которые позволят вам выбрать лучшее решение и разобраться в вопросе.
Встроенно-пристроенное нежилое помещение-статус?
я являюсь собственником встроенно-пристроенного помещения в жилом доме. В постановлении №170 ГК РФ по строительству и ЖКК "правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда" "1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее - переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке."
Вот это упоминание нежилых помещений заставляет меня делать согласование перепланировки, которая не затрагивает конструктивных элементов и инженерных систем, т.е. сносятся ненесущие перегородки.
Изучение всевозможных ведомственных нормативных актов укрепляет меня в моей правоте, что согласований не требуется. И в контексте данного постановления нежилое помещение подразумевает под собой общее имущество собственников квартир-чердаки, подвалы, технические этажи и т.д. А встроенно-пристроенное помещение вместе с жилым домом образует сложную вещь(комплекс или объект ), но уже не только жилого права?
Нужно ли согласование при наличии проекта лицензированной организации?
