Оплата коммунальных услуг собственником нежилого помещения

Вопрос связан с оплатой собственником нежилого помещения (офиса) в доме ТСЖ услуг горячего и холодного водоснабжения. На сегодняшний день оплата осуществляется по нагрузкам, кроме того, стоимость оказываемых услуг по нагрузкам загадочным образом выросла с 3200 в августе прошлого года до 7500 в июле этого - как это может произойти? Как перейти на оплату по счетчикам, учитывая что офис подключен к общедомовым стоякам? Как осуществляется подача показаний в МОЭК и может ли председатель "приписывать" воду ТСЖ к нагрузкам офиса?