Нежилые помещения

Добрый день,

Хотел бы уточнить, могут ли возникнуть какие-то сложности и/или ограничения (помимо невозможности прописки) при использовании нежилого помещения, находящегося на 1-м этаже многоквартирного дома в качестве обычной жилой квартиры? Вопрос для случая собственности.

Также хотел бы уточнить, насколько отличаются тарифы на ЖКУ для собственников нежилых помещений по сравнению с собственниками жилых помещений?

Заранее благодарю за ответ.

С уважением,
Игорь