Оплата электроэнергии нежилого помещения

Я владелец нежилого помещения в жилом доме в Моск. обл. Энергосбыт "силой" заключил со мной договор как с юридическим лицом. На тариф начисляют НДС. Подскажите, как заключить договор как с физическим лицом, которым я являюсь? По каким тарифам оплачивать электроэнергию? Более года переписка с энергосбытом результата не дала. Уходят от реального ответа, ссылаясь на несуществующие документы.