Оплата ОДН за электроэнергию собственником нежилых помещений в МКЖД

В связи с тем, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме подключился к ТП, производящему электроснабжение только его помещений, он просит освободить его от оплаты ОДН за электроэнергию. С этим вопросом собственник обратился в ресурсоснабжающуу организацию, имея на руках письмо, в котором УК просит не производить расчет ОДН на данной площади. На каком основании ресурсоснабжающая организация может отказать или наоборот дать положительный ответ?