Согласование пользования придомовой территорией

Здравствуйте! Являюсь собственником нежилого помещения, пристроенном к жилому дому. Данное помещения будет использовано под магазин. Хочу оборудовать площадку под погрузку/разгрузку транспорта, для этого надо 20м2 придомовой территории. Как правильно согласовать этот вопрос - с собственниками жилья или с жильцами? В доме еще имеются магазины, должны ли их собственники участвовать в согласовании? Сколько нужно опросить собственников по кол-ву или пропорционально площади? Спасибо.