Оплата коммунальных платежей при аренде квартиры

За коммунальные услуги платит собственник. А по счётчикам-электричество,газ и счётчики воды , договорились,что платит он. Пришла квитанция, там указана сумма за нагрев воды.это, считается коммунальные? По счётчикам придёт другая квитанция?и ещё отдельные за газ и электричество?обьясните пожалуйста,мы все запутались