Можно ли взыскать замену окон с муниципалитета по суду?

Деревянные оконные блоки сгнили, и квартиросъёмщик заменил их. Должен ли собственник квартиры (муниципалитет) компенсировать стоимость оконных блоков и работ по их замене? При наличии судебной практики (решение Верховного суда РФ).