Паркоместо в собственности - договор с УК, а ТСЖ дома выставляет квитанции

Добрый день ! Уважаемые эксперты! Буду очень благодарна за помощь и советы.

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, в которой и проживаю. Договор на обслуживание заключен с ТСЖ. Также являюсь собственником паркоместа в подземной парковке более двух лет, договор заключен с Управляющей компанией: на содержание и охрану паркоместа, погашение обязательств перед ресурсоснабжающими организациями. Исправно плачу в обе организации. Однако ТСЖ, узнав что появился собственник паркоместа за эти два года начислили оплату за содержание паркоместа. Теперь еще и включили в квитанцию по квартире содержание паркоместа.

Ранее ТСЖ даже угрожали отключить электричество если не погашу задолженность за два года за паркоместо.
Какие мои действия: платить в две организации за одно и то же крайне нелогично, если УК достойно выполняют взятые на себя обязательства по содержанию и охране. Стоимость коммунальных платежей за паркоместо при таком раскладе уже превышает коммуналку по однушке.

Как мне отвязаться от ТСЖ по этому вопросу? Скоро они либо подадут в суд, либо опять будут грозить отключением света.