ЖСК угрожает забрать квартиры НЕ членов ЖСК.

Добрый день! Приобретал квартиру по ДДУ. Застройщик обанкротился. Был организован ЖСК. Стройка стоит. Председатель ЖСК угрожает, что заберёт квартиры не членов ЖСК. Подскажите, на сколько это правомерно, и является ли ипотека гарантом, что квартира не достанется ЖСК?

Я безусловно планирую вступать в ЖСК, но когда будет конкретика по строительству.

Спасибо.