Договор с провайдером заключён на возмещение вреда общему имуществу вместо размещения оборудования

В нашем ТСЖ председатель заключил с провайдером договор не на размещение оборудования, а на "возмещение вреда, наносимого оператором связи общедомовому имуществу". По этому договору ежемесячно оплачивается определённая сумма.

Этот договор считается договором аренды? Можно ли по нему размещать оборудование? Какие в нём могут быть подводные камни?

Договор был заключён без ОСС.