Замена стояков

Я являюсь собственником квартиры, дому 36 лет и стояки горячей и холодной воды в аварийном состоянии. Иногда происходят протечки, затапливаются квартиры. Жилищный кооператив предложил заменить стояки за оплату 50% от стоимости ремонтных работ. При этом некоторые соседи по стояку не согласны делать этот ремонт и не хотят пускать сантехников "прицепиться". Кооператив не хочет предпринимать какие-либо действия по уговариванию их. Подскажите, пожалуйста, какие существуют меры воздействия на соседей? Пытаюсь решить этот вопрос с сентября месяца, но разговоры с соседями не приводят к результатам.