Оплата коммунальных услуг при отсутствии прав собственности на квартиру в новостройке

Со времени сдачи дома ГК прошло уже два года. Но до сих пор не оформляют права собственности на жилье. Квартира приобретена по договору инвестирования. В доме существует ТСЖ, которое создано самой стороительной оранизацией и обслуживается СЭУ, которое также создано этой строительной организацией. Начальник СЭУ- он же председатель ТСЖ. При оформлении ключевой справки обязали вступить в ТСЖ и оплатить коммунальные услуги за четыре месяца вперед. В противном случае невозможно было приступить к ремонту квартиры. В дальнейшем по истечении года стали выставлять ежемесячный счет на оплату ЖКУ с задолженностью за истекший год. В квартире никто не проживал. Фактически получается двойная оплатаза старую и новую квартиру. Разъясните правомочность выставления счетов на оплату ЖКУ при отсутствии прав на собственность и регистрации по новому адресу.