ЖЭУ хочет вскрывать пол в квартире для ремонта трубы

Здравствуйте. Пришел сегодня представитель ЖЭУ в многоквартирном доме и сказал, что нужен ремонт труб, которые проходят под нашей квартирой.

Подвала в доме нет. Отопительная труба идет поперёк всего пола квартиры. В спальне на полу ламинат, кафель в ванной комнате и плитка на кухне.

Кто мне восстановит испорченное имущество, если пенсия 7000 руб? Почему не предупреждают жителей о таких глобальных ремонтных работах заранее? Спасибо