Ипотечная программа Собинбанка

Найти подробную информацию о Собинбанке и оставить свой отзыв вы сможете ЗДЕСЬ

Ипотечная программа

Основные условия предоставления кредита:

• Кредиты предоставляются физическим лицам – гражданам Российской Федерации.
• Обязательная регистрация заемщика в Москве и наличие поручителей не требуются.
• Кредит выдается на срок до 10 лет.
• Процентная ставка составляет 14% годовых в валюте.
• Первоначальный взнос составляет:

• Не менее 30% от оценочной стоимости квартиры в случае приобретения квартиры в доме постройки после 1970 г.;
• Не менее 60% от оценочной стоимости квартиры в случае приобретения квартиры в доме постройки до 1970 г. с ЖБП.

• Погашение задолженности по кредиту производится ежемесячно равными платежами.

Примечание:

• Размер первоначального взноса может быть изменен;
• Не могут быть прокредитованы квартиры в домах-новостройках, которые еще не оформлены в собственность.
• Погашение задолженности по кредиту производится ежемесячно равными платежами.
• Ипотечная программа банка работает в Москве, ведутся переговоры с администрацией Московской области. 

Дополнительные условия для предоставления кредита

• До момента полной выплаты задолженности по кредиту и процентам заемщик имеет право использовать квартиру для своего проживания, но не имеет права ее отчуждать, сдавать в аренду и найм, предоставлять квартиру для проживания другим лицам без предварительного письменного согласия банка.
• Обязательным условием кредитования является страхование приобретаемой квартиры, жизни и титульного права заемщика. Оплата страховки в рассрочку ежегодно или единовременно по выбору заемщика.
• Все совершеннолетние собственники приобретаемой квартиры должны выступать созаемщиками по кредиту. Супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступают созаемщиками по кредиту.
• Все совершеннолетние лица, проживающие в приобретаемой квартире и не являющиеся ее собственниками, выступают поручителями по кредиту.
• Досрочное погашение кредита банком не штрафуется, проценты начисляются только за период фактического пользования кредитом.

Список документов для получения кредита

1. Заявление о предоставлении ипотечного кредита;
2. Паспорт заемщика и созаемщика (предъявляются);
3. Выписка из домовой книги по месту регистрации заемщика и созаемщика (действительна в течение 1 месяца);
4. Копия финансово-лицевого счета по месту регистрации заемщика и созаемщика (действительна в течение 1 месяца);
5. Справки с мест работы заемщика и созаемщика (с указанием должности, юридического и почтового адресов предприятия и контактных телефонов руководителей);
6. Справка о доходах заемщика и созаемщика по форме НДФЛ-2 за 2002-2003гг;
7. Трудовая книжка заемщика и созаемщика (предъявляется);
8. Документы об образовании заемщика и созаемщика (основном и дополнительном) и их копии (при наличии);
9. Свидетельства о заключении (расторжении) брака, о рождении детей и их копии (при наличии);
10. Заграничный паспорт заемщика и созаемщика (при наличии);
11. Водительское удостоверение заемщика и созаемщика и его копия (при наличии);
12. Документы о собственности на активы (предъявляются);
13. А также другие документы по просьбе менеджера. 

Собрав необходимые документы, заемщик предоставляет их в банк, где заполняет заявление о предоставлении ипотечного кредита, подписывает соглашение о рассмотрении заявления банком и вносит плату в размере 1000 руб. 

В течение 1 месяца банк рассматривает заявление и принимает решение о предоставлении кредита или об отказе в его выдаче.  

Положительное решение о предоставлении кредита, действует в течение 3 месяцев. В течение этого времени:

• заемщик подбирает квартиру;
   
• квартира проверяется на соответствие условиям банка;
   
• заемщик заключает договора по оформлению сделки.

Затем квартира оформляется в собственность заемщика и банк перечисляет средства на счет продавца квартиры. С момента регистрации права собственности заемщика на квартиру она находится в залоге у банка в соответствии с Законом об ипотеке (залоге недвижимости).  

При окончательном погашении кредита банк направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, уведомление о выполнении заемщиком обязательств по кредитному договору, после чего залог прекращается.

Документы, подписываемые при оформлении сделки:

• Кредитный договор;
• Договор купли-продажи квартиры, приобретаемой на средства кредита;
• Договор о комплексном ипотечном страховании;
• Договоры поручительства (при наличии поручителей).

Найти подробную информацию о Собинбанке и оставить свой отзыв вы сможете ЗДЕСЬ

Источник: http://www.e-xecutive.ru/