Библиотека ТСЖ.ру

До 17.10.2024 формирование фонда капитального ремонта в многоквартирном доме № 14 по улице Старослободской в г. Москве осуществлялось на специальном счёте, владельцем которого являлся ЖСК "Экспресс". В связи с невыполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в установленные региональной программой капитального ремонта сроки, на осно

Произведён ошибочный платёж на спецсчёт капремонта ТСЖ. Управляющая компания и ГИС ЖКХ не дают данных о ТСЖ. Как получить контакты председателя? Обратиться ли в жилинспекцию?

На 10-м этаже дома после начала капитального ремонта появилась течь с крыши балкона. Кто несёт ответственность за её устранение, если подрядчик капитального ремонта отказывается вмешиваться?

Может ли ЖСК организовать автомобильную стоянку, включая платную, на части придомовой территории, внесённой в кадастр? Какие действия необходимо предпринять для законного оформления такой стоянки?

При приёмке квартиры в новостройке обнаружена сомнительная вставка в стояке отопления. Можем ли мы юридически требовать её замену, учитывая жалобы соседей на отопление?

В Мосжилинспекцию обратились жители корпусов 1014 и 1012 в Зеленограде (г. Москва) с жалобой на самоуправство соседей, захвативших часть приквартирного холла. В ходе контрольных (надзорных) мероприятий факты, изложенные в обращениях, подтвердились (https://www.mos.ru/news/item/150967073… Жилищные инспекторы зафиксировали наличие непроектных пе

Мосжилинспекция помогла жителям сменить способ управления многоквартирным домом. Никулинский районный суд удовлетворил исковые требования Мосжилинспекции о ликвидации товарищества собственников жилья, осуществлявшего деятельность по управлению домом 92, корпус 1 на улице Лобачевского. Инициаторами ликвидации ТСЖ «Лобачевского 92-1» выступили жи

Входит ли поверка общедомовых приборов учета в перечень работ по содержанию жилья согласно Пункта 18 части 2 Постановления Правительства РФ №290 от 3.04.2013г.?

Какие документы обязан предоставить застройщик для ведения домового хозяйства? Нужно ли вводить в эксплуатацию общие приборы учёта и фиксировать их показания?

В ЖСК членов-собственников меньше, чем не членов. Решение принимается при 50% голосов, но «общий» вопрос может не набрать большинства. Как в этом случае принимать решение?

ТСН создано, но участники перестали выполнять функции из-за нехватки средств. Решения не принимаются, акты не подписываются. Как председателю действовать в этой ситуации и продолжить работу?

Мне начисляют оплату за лифт и отопление за кладовку, хотя лифт в подвал не ходит, а отопления нет. Законно ли включение этих услуг в платёж?

Офис в доме без теплового счётчика. Плата за отопление рассчитывается по нормативу согласно Правилам № 354. Верно ли, что начисления идут по годовому тарифу без доначислений в сентябре и мае?

Результаты заочного голосования о переизбрании правления ТСЖ не опубликованы в срок. Как члены ТСЖ могут проверить итоги голосования и какие действия предусмотрены законом в таком случае?

Собственник обанкротился, долг списан. Председатель ТСЖ включила его в убытки текущего ремонта. Куда по закону правильно отнести долг? В смете есть "непредвиденные расходы".

В доме шахты открыты и используются не по назначению. УК не меняет замки. Кто должен следить за порядком и ограничивать доступ посторонних к сантехническим шахтам?

В МКД на первом этаже нежилые помещения. Трубы с врезками в квартиры не подключены к ним. Можно ли эти трубопроводы считать транзитными?

Можно ли заключить агентский договор с управляющей организацией на содержание имущества ТСЖ, РКЦ, ГИС ЖКХ, если функции управления частично переходят УО согласно Правилам 416?

УО требует СНИЛС в договоре, но не гарантирует сохранность личных данных. Почему жильцы обязаны предоставлять такую информацию, если конфиденциальность не обеспечена?

В 1991 году общедомовое имущество передано муниципалитетам. Какой орган в Москве отвечает за него сейчас: Департамент городского имущества, префектура или управа?