Все ответы Экспертного Клуба

С председателем ТСЖ заключен трудовой договор. Зарплату председателю назначило правление. На запрос о предоставлении информации о размере заработной платы председателя он ответил отказом. Размер вознаграждения устанавливается правлением или общим собранием?

Созаём "ленивое ТСН" для работы с подрядчиками. Кто управляет расчетным счетом ТСН? Если прямые договора у собственников, кто отвечает за ОДН, и как происходит начисление и оплата за ОДН дома?

В МКД крышная газовая котельная, обслуживающая весь дом. ПО ЖК И ДДУ неотделимое инженерное оборудование является общедомовой собственностью. Является ли это нарушением? Если да, то куда следует обращаться, чтобы сделать крышную котельную общедомовой собственностью?

Может ли ЖСК существовать как юридическое лицо, если количество собственников квартир , являющихся членами ЖСК, составляет меньше половины всех собственников дома?

Оплата тепла, потребленного в доме рассчитывается за м2 пола и для жилых, и для нежилых помещений, несмотря на значительную разницу в высоте потолков между жилыми и нежилыми помещениями. Можно ли это оспорить, чтобы за нежилые платили больше?

Застройщик сдал дом, но после заселения было более 30-ти фактов прорыва стояков ГВС. Возможно ли обязать УК поменять стояки решением ОСС?

Под моей квартирой щитовая, а комнату сдают в аренду. УК говорит, что она принадлежит департаменту городского имущества. Как противодействовать аренде или требовать прозрачного использования арендной платы?

У меня есть второе гражданство в США. Могу ли я продать недвижимость в России, не раскрывая, что у меня двойное гражданство?

В нашем восьмиквартирном доме после перестройки подвалы стали собственностью жильцов. Теперь они оплачиваются как жилая площадь, потому что вход из каждой квартиры. Могут ли жильцы требовать перемещения труб из подвала, и признать его техническим подполом, исключая площадь из налоговой базы?

В нежилом здании несколько собственников, в т.ч. есть муниципальная собственность. Каким образом должно осуществляться обслуживание здания, например, очистка крыши от наледи и сосулек?

На собрании членов ЖСК решили взимать плату с тех, кто паркует машины во дворе. Земля городская, без договора аренды. Законно ли это начисление?

Компания, управлявшая нашим домом, объявлена банкротом. Появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. Договор с новой управляющей компанией не заключался.

На собрании МКД 49% собственников имеют акты приемки. Могут ли они голосовать при выборе управления домом и УК?

В подъезде многоквартирного дома высота дверного проема составляла 190 см. Уровень пола подняли на 10 см, что привело к уменьшению высоты проема до 180 см. Возможно ли оставить такую высоту дверного проема?

Вправе ли председатель ТСЖ, получивший 2/3 голосов собственников по вопросу обустройства офиса на техническом этаже, оборудовать его над моей квартирой без моего разрешения?

Какая формула по оплате за содержание и текущий ремонт, а также за капитальный ремонт, с учётом доли квартиры в праве собственности на общедомовое имуществе?

Может ли председатель заключить сам с собой договор на уборку в подъездах, если сам производит уборку?

Как уточнить границы придомовой территории для жителей дома в бесплатном порядке согласно Федерального закона «о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014г. № 171-ФЗ» для последующей подачи документов в собственность?

Правомерно ли пустить для осмотра и замены радиатора только инженера УК и сантехника без присутствия председателя ТСЖ?

Подскажите, пожалуйста, с чего начать и к кому сначала обратиться по вопросу обустройства туалета под лестницей на первом этаже в подъезде?