Все ответы Экспертного Клуба

Зависит ли тариф на отопление от статуса помещения и его расположения в нежилом здании, если установлен только тариф для населения, а другие категории в постановлении не указаны?

Инициатором собрания выступает юр. лицо ТСЖ (не правление и не председатель правления). Законно ли это?

Квартиросъёмщик заменил сгнившие оконные блоки за свой счёт. Возможно ли требовать компенсацию от муниципального собственника, учитывая существующую судебную практику, включая решение Верховного суда РФ?

Четыре консьержа трудятся по графику 1/3, смена — 14 часов. Трудоустроены по ТК РФ. Как правильно рассчитать долю ставки и оформить в штатном расписании?

Рядом с домом идёт строительство, квартира на первом этаже. Есть опасение, что солнце будет полностью перекрыто. Как защитить свои права и повлиять на ситуацию?

На общем собрании ТСЖ был выбран бухгалтер, но обязанности исполняет другой человек. Законно ли это, и какие могут быть последствия для товарищества и собственников?

Услуга консьержа включена в квитанцию без голосования. Договоров с работниками нет. Может ли собственник требовать у ТСЖ документы и на какой закон ссылаться при этом?

Председатель ТСЖ заключил договор с провайдером без ОСС. Ежемесячно поступает плата за «возмещение вреда». Считается ли это арендой? Какие могут быть юридические риски?

Разрешено ли применять бюллетени для заочного голосования, если общее собрание собственников проводится в очной форме с личным участием?

Произведён ошибочный платёж на спецсчёт капремонта ТСЖ. Управляющая компания и ГИС ЖКХ не дают данных о ТСЖ. Как получить контакты председателя? Обратиться ли в жилинспекцию?

На 10-м этаже дома после начала капитального ремонта появилась течь с крыши балкона. Кто несёт ответственность за её устранение, если подрядчик капитального ремонта отказывается вмешиваться?

Может ли ЖСК организовать автомобильную стоянку, включая платную, на части придомовой территории, внесённой в кадастр? Какие действия необходимо предпринять для законного оформления такой стоянки?

При приёмке квартиры в новостройке обнаружена сомнительная вставка в стояке отопления. Можем ли мы юридически требовать её замену, учитывая жалобы соседей на отопление?

Транзитный трубопровод проходит через подвал МКД к нежилому зданию. Можно ли взимать плату за транзит с его собственников? Как правильно рассчитать сумму?

У меня два участка. В СНТ создаётся новый устав, голосуем очно-заочно. Ежегодные взносы рассчитываются по метражу, целевые — с участка. В чём разница между ними?

Мать одна проживает в неприватизированной квартире, но квартплату начисляют на троих. Как платить только за себя, если приставы взыскивают долг за всех, оставляя ниже прожиточного минимума?

Входит ли поверка общедомовых приборов учета в перечень работ по содержанию жилья согласно Пункта 18 части 2 Постановления Правительства РФ №290 от 3.04.2013г.?

Какие документы обязан предоставить застройщик для ведения домового хозяйства? Нужно ли вводить в эксплуатацию общие приборы учёта и фиксировать их показания?

В ЖСК членов-собственников меньше, чем не членов. Решение принимается при 50% голосов, но «общий» вопрос может не набрать большинства. Как в этом случае принимать решение?

ТСН создано, но участники перестали выполнять функции из-за нехватки средств. Решения не принимаются, акты не подписываются. Как председателю действовать в этой ситуации и продолжить работу?