Библиотека ТСЖ.ру

В "сталинском" доме без подвала предстоит вскрытие полов на первом этаже для замены канализационной трубы. Должны ли собственнику компенсировать затраты на дорогостоящий ремонт? Есть ли какие-нибудь подводные камни, которые мне следует предусмотреть заранее? Заранее спасибо всем за ответ.

В почтовый ящик положили протокол заседания правления ТСЖ МКД, из которого я узнала, что тариф за содержание и ремонт жилья общего имущества в МКД с 1 августа 2016 г. повысили до 39 руб. 73 коп. за кв.м. При этом в протоколе сказано, что голосовали все 5 членов правления единогласно, а подписей всего 4. Ну и это бы ладно. Вопрос: разве этот вопрос

Один из 13 членов правления ТСЖ написал заявление о выходе из состава членов правления. Есть человек, готовый занять его место. Допустимо ли будет ввести нового члена правления взамен выбывшего по собственному желанию и избрать его в председатели правления на заседании правления?

Добрый день. Создали ТСН, как выяснилось неправильно. Создавали учредителями, по ГК, а как выясняется, нужно по ЖК собранием собственников. Собрание собственников провели только в части выбора способа управления МКД. Жилнадзор грозится судом, ликвидация нам точно не нужна. Как быть?

Добрый день! Хочу принять квартиру у застройщика, дом уже сдан, но застройщик отказывается отдать мне паспорта на все индивидуальные приборы учета. Из-за этого я не могу принять квартиру. Как поступить?

Возможно ли формирование земельного участка под несколькими многоквартирными жилыми домами? Если сети общие для всех домов?

У меня имеется некоторая задолженность за отопление и горячую воду которая составляет на 01.06.2016г. 11917.54р. в июне начислено 974.05р., оплачено в июне 2822.43р., а заложенность на 01.07.2016г. составляет 10 069.16 Входит ли в задолженность на 01.07.2016 сумма начисленная за июнь 974.05р.?

Начисления по парковке признаны незаконными судом. В ТСЖ таких должников очень много. 3 года работала охрана, которая негласно охраняла машины, но лицензии на эту действительность у них не было.

ТСЖ по договору с нами отвечают за поверку общедомовых счетчиков. Но они умудрились пропустить ее и пол-года счетчик не был в эксплуатации.

Из-за подброшенного взрывного устройства пострадала моя приватизированная квартира полностью разрушена межквартирная стена,должен-ли МУП востанавливать эту стену?

Как расчитывается оплата ОДН, на человека, на квартиру и участвуют ли дети при расчёте? Засорилась канализация, для прочистки вызвали бригаду, и при расчёте сумму за работу разделили на количество проживающих во всех домах, учитывая детей, верно ли это?

Управляющая компания выставила счет за 4 м-ца по нормативам, исходя из того, что счетчики были опломбированы не ей, а застройщиком.

Уважаемые специалисты, ответьте как оформить документально вознагрождение председателю ТСЖ по бухгалтерии. имеется протокол с согласием ОС собственников и статья в смете расходов и доходов о вознагрождении председателю ТСЖ

Расскажите по какой формуле должны производится расчёты для квартир, если в доме установлен 1 -н счётчик на горячую и холодную воду?

Имеет ли право ТСЖ включать статью Взнос на капительный ремонт в обычный счет-извещение по квартплате?

В ТСЖ говорят Вы платите за тех, кто вовремя не поставил электрические счетчики, тоесть их долги раскидали на всех собственников). Правильно ли это? Как быть?

Ресурсоснабжающая организация отказывается применять ПП №354 и рассчитывать цену ГВС по вновь введенной формуле №23. и продолжает выставлять счета-фактуры в рублях за Гкал. Они дали мне ответ, что ПП №354 регулирует правоотношения между "Исполнителем" (ТСЖ, ЖСК, УО) и "Потребителем" (жителями).

Частный сектор в городе. Водоканал меняет водовод, Требуют от жильцов за свой счет и своими силами проводить водоводы к домам. Их действия неправомерны. Как истребовать жильцам, которые уже за свой счет подключились, затраченные средства? Обоснование, законы, регламенты, СНИПы и пр. акты?

Надо ли оповещать УК о содании ТСЖ и расторжении договора?