Библиотека ТСЖ.ру

Дом 1964 года постройки. На пятом этаже ГВ - нет циркуляции. ХВ - нет давления. Кап.ремонт не делался. Платим по полной. УК перерасчёт отказывается производить. УК говорит: все работы за счёт собственников или ждите кап.ремонт. Это законно?

УК выставила отдельный счет за замену насоса подкачки воды в многоквартирном доме. Дом сдан в 2016г. Правомерно ли это?

Во всех счетах передаваемый расход был умножен на 20 (на коэффициент учета). После посещения УК с заявлением о перерасчете нам передали, что перерасчет они делать не будут и возмещать тоже.

Правление ТСЖ решило без уведомления жильцов собрать средства за замену общих трубопроводов. Правомерно ли это?

В данном нежилом помещении находится магазин для детей (одежда, обувь, игрушки). Дом находится на территории комплекса из 4 домов. Вся территория окружена забором и есть 3 калитки, которые раньше не закрывались. Сегодня пришло сообщение от управляющей компании, что принято решение о том, что все калитки будут закрыты .

Подскажите, пожалуйста, в Москве платят за отопление круглый год. В Твери (как пример) только в отопительный период, и тариф значительно ниже. Подкреплено ли это законодательно?

Отопление раньше было в гаражах, пару лет назад отрезали. Почему я должен платить за тепло, если не получаю эту услугу?

УК установила тариф на содержание и текущий ремонт на основании якобы проведенного внеочередного собрания членов ТСЖ. Если жители не участвовали в создании и деятельности ТСЖ, могут ли они обжаловать это решение?

Правомерно требование водоканала о пломбировке платно электрозадвижки на обводной линии после испытания пожарных кранов на водоотдачу?

Добрый день! Каков период неоплаты квартплаты считается достаточным сроком для оформления дела в суд?

В доме осталось не более 30% членов ЖСК от общего числа собственников. Устав никак не регламентирует деятельность собственников в управлении домом. На собраниях нет кворума. Как переизбрать правление ЖСК?

ТСЖ отменило учет площадей по тех. паспорту, а ввело учет по Свидетельству на право собственности (общая площадь квартиры с лоджиями).

Могут ли родители написать заявление о вступлении в ТСН за своих несовершеннолетних детей?

Из чего складывается стоимость работ по поверке счетчика тепловой энергии? Кроме цены за поверку самого счетчика надо будет заплатить еще и за поверку каких-то соединений к нему, всего на сумму 10000 рублей. Правомерно ли это?

В малоквартирном доме (12 квартир) поставили общедомовой узел учета тепловой энергии. Данные снимают, но оплата идет по нормативу. Говорят, компенсировать будут в январе следующего года. Как начать платить по счетчику, а не по нормативу?

Может ли председатель поднять статью содержания без голосования, т.к. не хватает денег на обслуживание лифтов и вывоз мусора, а хвататет только на оплату работникам и налоги.

Мы отгородили тамбуром две свои квартиры в конце коридора. Как узаконить перегородку?

Являюсь собственником паркоместа в подземной парковке более двух лет, договор заключен с Управляющей компанией. ТСЖ, узнав что появился собственник паркоместа за эти два года начислили оплату за содержание паркоместа. Как мне отвязаться от ТСЖ по этому вопросу?

На 2010г. ОСС утвердило целевой взнос на "непредвиденные расходы" в размере 1,5 р/м2, на 2011 - в размере 2,0 р/м2. Все последующие годы правление ТСЖ исправно вносило целевую статью "Непредвиденные расходы" по тарифу 2,0 р/м2. Ревизионная комиссия полностью обходит молчанием эти суммы сбора. Бороться или плюнуть?

Счетчик с 2010 года не поверялся и не менялся. Могут ли нам при замене счетчика пересчитать с 2010 года электроэнергию по нормативам, так как по сути, показания после пропуска сроков поверки могли быть неверными?