Все ответы Экспертного Клуба

Новый председатель пока не был избран, решили с этим определиться позже. Старый председатель не вошёл в новый Совет, однако продолжает считать себя хозяином дома, единолично принимает решения, в т.ч. по расходованию наших целевых денег на счёте УК. Вчера УК прислала нам уведомления об одностороннем расторжении договора. Как предотвратить катастрофу

Согласно документации дом с подземным паркингом - единое целое. Сам паркинг не отапливаемый, гвс, хвс нет, только э/э. Но в паркинге проходят все коммуникации (ГВС, ХВС, ОТОПЛЕНИЕ). Проводить ли собрание только среди владельцев машиномест? Или собрание среди всех, но оплачивать тоже должны все (квартиры, офисы, паркингисты) пропорционально свое до

Когда в доме проходил капремонт, были сломаны входные ступеньки у подъезда. Я написал жалобу в жилищную инспекцию. Жилищная инспекция оштрафовала ТСЖ на сумму в 50 000 руб. Было принято решение штраф повесить на нашу квартиру. Насколько это правомерно?

Я как физическое лицо сдал в аренду нежилое помещение. Могу ли я перезаключить договор на электроснабжение уже в качестве физ. лица, соответственно с оплатой по тарифу для физ. лиц?

В сентябре 2016 года выяснилось, что производимые начисления за капремонт производятся на всю площадь жилого помещения и балкон. Но ведь начисления производятся на площадь и никак не зависят от правообладателя! Законны ли действия рег. оператора и как мне правильно поступить?

Имеют ли право првайдеры на размещение своего оборудования в МКД? Законно ли взымание платы с провайдера со стороны УК, ТСЖ, ЖСК, ТСН и пр?

Если заключён договор с ТСЖ, где прописано, что они могут взимать штраф за выброс окурков с балкона, правомерен ли такой штраф?

на имя Товарищества поступило предупреждение о нарушение требований пожарной безопасности, а именно не законно установленная кладовка.

Проживаю в доме ЖСК, но НЕ являюсь членом ЖСК, только собственником. Квартира была куплена у бывшего члена ЖСК.

Одна из ТСН-ненавистниц написала заявление в Жилнадзор, который, изучив документы без назначении проверки, постановил, что создали незаконно, нет 50% собственников за создание, и женщина отправилась в суд, но не в КАС, как того требует законодательство при ликвидации, а в гражданский суд, где благополучно 30 мая его выиграла.

У нас имеется магазин на 1-м этаже, и ограждения проходят по территории, которую магазин использовал для разгрузки. Мы не хотим, чтобы там была разгрузочная площадка, а хотим, чтобы там была парковка с ограждениями. Протокол составлен.

Имел ли право председатель использовать деньги, собираемые на капремонт, и тратить их на другие нужды? Какая ответственность за это грозит председателю ТСЖ?

Является ли собрание действительным, если председатель собрания отказался его проводить? Секретарь отказался регистрировать пришедших, за него это сделал инициатор.

Нужно присоединить соседнее ТСЖ к нашему (один двор). 136 статье ЖК соответствует. Какие вопросы принимаются членами ТСЖ к которому будет присоединение. Нужно утверждать устав в новой редакции?

Работы по замене инженерных коммуникаций фондом капремонта требуют вскрытия полов у собственников первых этажей. Но денежных средств на восстановление полов (молчу уже про все остальное) "не предусмотрено".

УК отказываетсчя отключать мне стояки, говорят что проводить эти работы могут только они.

В почтовый ящик положили протокол заседания правления ТСЖ МКД, из которого я узнала, что тариф за содержание и ремонт жилья общего имущества в МКД с 1 августа 2016 г. повысили до 39 руб. 73 коп. за кв.м. При этом в протоколе сказано, что голосовали все 5 членов правления единогласно, а подписей всего 4. Ну и это бы ладно. Вопрос: разве этот вопрос

Возможно ли формирование земельного участка под несколькими многоквартирными жилыми домами? Если сети общие для всех домов?

Добрый день. Создали ТСН, как выяснилось неправильно. Создавали учредителями, по ГК, а как выясняется, нужно по ЖК собранием собственников. Собрание собственников провели только в части выбора способа управления МКД. Жилнадзор грозится судом, ликвидация нам точно не нужна. Как быть?

Добрый день! Хочу принять квартиру у застройщика, дом уже сдан, но застройщик отказывается отдать мне паспорта на все индивидуальные приборы учета. Из-за этого я не могу принять квартиру. Как поступить?