Все ответы Экспертного Клуба

Как платить за отопление, если в нашем многоквартирном доме (построен в 2015 г., Москва) имеется индивидуальный тепловой пункт, проведена горизонтальная поквартирная (индивидуальная) разводка отопления, имеется общедомовой прибор учета тепловой энергии...

Было инициировано ОСС со сроками начала и окончания, действующий председатель баллотируясь в новом ОСС не набрал кворума, а по окончании даты заочного голосования, от себя перенесла дату в бюллетенях. Жильцы явно не хотят голосовать за УК

Эксперты, подскажите пожалуйста, может ли быть председателем правления супруга собственника жилья, купленного в браке, но не имеющая свидетельства на свое имя? Какими документами руководствуемся?

От котельной нашего предприятия отапливаются несколько жилых домов. На какой максимальный процент мы можем повысить тариф за отопление?

Чтобы избежать расходов на поверку и обслуживание данных приборов, хотим передать их со своего баланса в собственность МКД, при этом оплату жители будут производить в течении 5 лет. УК сообщают о отказе принимать эти приборы в собственность МКД.

После демонтажа канализационных труб соседней квартиры остались дыры в потолке. Кто должен их устранить?

Купила собственность в доме с огражденным охраняемым въездом на придомовую территорию. Земля в собственности ТСЖ, машино-места сдаются в аренду. На парковке, как мне сказали, нет гостевых мест и моих гостей на машине (вместе со мной) не пустили на территорию.

Имеет ли право ТСЖ отключать электроэнергию за долги по квартплате при наличии несовершеннолетних детей в квартире?

На нашем доме ТСЖ без согласия собственников установило на крыше антенны мобильного сотового оператора, за ежемесячную оплату. Собрания собственников принято решение антенны убрать. Антенны простояли 8 месяцев. ТСЖ получало от оператора арендную плату.

Имею ли я право отказаться от услуг консьержа, тем более, что не проживаю по этому адресу. За какие услуги я могу не платить, если квартира пуста и в ней никто не проживает?

Купила квартиру в доме на 30 квартир. Практически всем домом вступили в 2014 г. в существующее ТСЖ. Устав от 2012 года, касается 2-х таунхаусов на 23 квартиры. Общее собрание собственников было в апреле 2015 г. Как юридически грамотно внести изменения в существующий устав?

Если деньги неплательщиков не поступили на счет, Товарищество вправе обратиться в ресурсноснабжающие организации с просьбой ограничить или приостановить подачу ресурсов неплательщикам." Это верно?

Площадь придомовой территории оставляет 7400 кв. метров. Наша УК считает эту площадь лишь 60% от ставки дворника, и выставляет нам счет к оплате по формуле ОКЛАД х 1,15( УРАЛЬСКИЙ КОЭФФИЦИЕНТ) Х 1,202 (налоги) Х 0,6 ( 60% СТАВКИ). Правильно ли это?

В нашем ТСЖ был дворник, мы жители дома собирали сумму и передавали устно договорную сумму на руки дворнику. Дворник уволился, работать некому. И наш "председатель" ТСЖ ни с кем из собственников дома не посоветовавшись пошла и заключила договор с Управляющейся Компанией. Мы не согласны с этим

У нас ТСЖ под управлением, три года правил председатель, в итоге какого- либо контроля над УК не было, председатель оказался недобросовестным, деньгами ТСЖ пользовался как своими собственными, по своему усмотрению. У нас 130 квартир

Если будут менять трубы от стояка до колодца, и при этом придется вскрыть пол (недавно сделан дорогой ремонт). Обязана ли УК возместить мне ущерб? И можно ли заменить трубы, не вскрывая пол в квартире, а как то подкопать под фундаментом?

Здравствуйте! Подскажите, хочу купить дом, но в нем прописан несовершеннолетний ребенок. Смогу ли я его выписать сам?

Без согласия жильцов соседи установили кладовку под лестницей в подъезде. На наше обращение в УК и местную управу города не добились результата. Куда дальше обратится, и как заставить демонтировать кладовку?

Из 12-ти квартир 10 перешли на индивидуальное газовое отопление. На общем собрании собственников жилья было принято решение промывку и опрессовку системы отопления оплачивать так: 50% из общего котла и 50% не перешедшие на индивидуалку 2-е квартиры поровну. Но вот одна из квартир взбунтовалась и не хочет оплачивать. Что делать?

В связи с делением показаний ОДПУ стоимость отопления 1кв м отопления в общежитии и в квартирах разная. Если не работает ОДПУ, расчет идет по нормативу, который одинаков для общежития и квартир. Деление проводит Сибэко, с которой УК заключила договор.