Все ответы Экспертного Клуба

Под моей квартирой щитовая, а комнату сдают в аренду. УК говорит, что она принадлежит департаменту городского имущества. Как противодействовать аренде или требовать прозрачного использования арендной платы?

В нашем восьмиквартирном доме после перестройки подвалы стали собственностью жильцов. Теперь они оплачиваются как жилая площадь, потому что вход из каждой квартиры. Могут ли жильцы требовать перемещения труб из подвала, и признать его техническим подполом, исключая площадь из налоговой базы?

У меня есть второе гражданство в США. Могу ли я продать недвижимость в России, не раскрывая, что у меня двойное гражданство?

В нежилом здании несколько собственников, в т.ч. есть муниципальная собственность. Каким образом должно осуществляться обслуживание здания, например, очистка крыши от наледи и сосулек?

На собрании членов ЖСК решили взимать плату с тех, кто паркует машины во дворе. Земля городская, без договора аренды. Законно ли это начисление?

Компания, управлявшая нашим домом, объявлена банкротом. Появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. Договор с новой управляющей компанией не заключался.

На собрании МКД 49% собственников имеют акты приемки. Могут ли они голосовать при выборе управления домом и УК?

В подъезде многоквартирного дома высота дверного проема составляла 190 см. Уровень пола подняли на 10 см, что привело к уменьшению высоты проема до 180 см. Возможно ли оставить такую высоту дверного проема?

Вправе ли председатель ТСЖ, получивший 2/3 голосов собственников по вопросу обустройства офиса на техническом этаже, оборудовать его над моей квартирой без моего разрешения?

Какая формула по оплате за содержание и текущий ремонт, а также за капитальный ремонт, с учётом доли квартиры в праве собственности на общедомовое имуществе?

Может ли председатель заключить сам с собой договор на уборку в подъездах, если сам производит уборку?

Как уточнить границы придомовой территории для жителей дома в бесплатном порядке согласно Федерального закона «о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014г. № 171-ФЗ» для последующей подачи документов в собственность?

Правомерно ли пустить для осмотра и замены радиатора только инженера УК и сантехника без присутствия председателя ТСЖ?

Подскажите, пожалуйста, с чего начать и к кому сначала обратиться по вопросу обустройства туалета под лестницей на первом этаже в подъезде?

Под придомовой территорией (порядка 400 м2), расположен подвал, в запущенном состоянии, доступ к нему невозможен. Какие документы нужно подготовить для регистрации в собственность данного помещения? В какую организацию нужно обратиться? Как вызвать замерщика из БТИ?

Может ли УК управлять общедомовым имуществом, принадлежащим третьим лицам, без договора доверительного управления?

Являются ли законными списания УК со счета капитального ремонта дома без согласования с ОСС сметы на конкретные виды работ?

Может ли член правления совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в ТСЖ?

Должна ли УК за свой счет менять насосы для повышения давления горячей воды и отопления, или это должны оплатить жильцы многоквартирного дома?

Может ли один единственный собственник всех квартир (10 квартир) в многоквартирном доме создать ТСЖ?