Все ответы Экспертного Клуба

Компания, управлявшая нашим домом, объявлена банкротом. Появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. появилась новая одноимённая компания, которая без оснований начала управлять домом. Договор с новой управляющей компанией не заключался.

На собрании МКД 49% собственников имеют акты приемки. Могут ли они голосовать при выборе управления домом и УК?

В подъезде многоквартирного дома высота дверного проема составляла 190 см. Уровень пола подняли на 10 см, что привело к уменьшению высоты проема до 180 см. Возможно ли оставить такую высоту дверного проема?

Вправе ли председатель ТСЖ, получивший 2/3 голосов собственников по вопросу обустройства офиса на техническом этаже, оборудовать его над моей квартирой без моего разрешения?

Какая формула по оплате за содержание и текущий ремонт, а также за капитальный ремонт, с учётом доли квартиры в праве собственности на общедомовое имуществе?

Может ли председатель заключить сам с собой договор на уборку в подъездах, если сам производит уборку?

Как уточнить границы придомовой территории для жителей дома в бесплатном порядке согласно Федерального закона «о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014г. № 171-ФЗ» для последующей подачи документов в собственность?

Правомерно ли пустить для осмотра и замены радиатора только инженера УК и сантехника без присутствия председателя ТСЖ?

Подскажите, пожалуйста, с чего начать и к кому сначала обратиться по вопросу обустройства туалета под лестницей на первом этаже в подъезде?

Под придомовой территорией (порядка 400 м2), расположен подвал, в запущенном состоянии, доступ к нему невозможен. Какие документы нужно подготовить для регистрации в собственность данного помещения? В какую организацию нужно обратиться? Как вызвать замерщика из БТИ?

Может ли УК управлять общедомовым имуществом, принадлежащим третьим лицам, без договора доверительного управления?

Может ли член правления совмещать свою деятельность в правлении ТСЖ с работой в ТСЖ?

Являются ли законными списания УК со счета капитального ремонта дома без согласования с ОСС сметы на конкретные виды работ?

Должна ли УК за свой счет менять насосы для повышения давления горячей воды и отопления, или это должны оплатить жильцы многоквартирного дома?

Может ли один единственный собственник всех квартир (10 квартир) в многоквартирном доме создать ТСЖ?

Места общего пользования находятся в собственности компании застройщика. Они передали все полномочия по договору аренды частным лицам. Все платежи принимаются на основании расписок. Сможет ли Совет Дома передать в ТСЖ долги всех неплательщиков?

Получила протокол собрания собственников жилых помещений, в котором не участвовала и о котором не знала. Согласно этого протокола меня выбрали в совет дома.

Владельцу квартиры выдано свидетельство о государственной регистрации права без выдачи документа о собственности. Кто должен платить за коммунальные ресурсы, выставляемые в ЕПД?

Тарифы у нас для населения льготные, а для юрлиц - экономически обоснованные. По какому тарифу начислять, если собственником квартиры в многоквартирном доме является юрлицо?

Я не член ТСЖ и, согласно ст. 171 ЖК РФ, обязан оплачивать содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги и капремонт. ТСЖ требует включить в него пункт об обязанности оплачивать дополнительные платежи - зарплату председателя ТСЖ, зарплату бухгалтера и оплату консьержа. Кто прав и что делать?