Все ответы Экспертного Клуба

Есть 10 кандидатов в члены правления, и из них нужно выбрать 5 человек. Правление предлагает голосовать списком за одну из двух групп по пять человек. Как можно оспорить такой подход в суде?

В подвале дома находятся машиноместа, которыми ТСЖ не занимается, ссылаясь на то, что там мало общедомового имущества. УК без собрания собственников самостоятельно повышает плату за обслуживание. Имеет ли она на это право?

Как сделать перерасчёт за вывоз мусора с 1 марта, если я не проживаю в частном доме, а прописан и живу по другому адресу? Дом находится в собственности.

Возможно ли открытие специального счёта ТСН, если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания на основании договора управления? Если нет, то какие существуют пути контроля за движениями по счёту ТСН?

Можно ли получить законным способом разумную оплату с провайдеров за пользование общим имуществом МКД?

Имеет ли право ТСЖ взимать плату за отопление в нежилом помещении, если через помещение проходят транзитом стояки отопления, и темпиратура в помещении +5 градусов?

Собственники пяти домов по разным адресам (по 60-90 квартир) одного микрорайона решили распределять сборы по обслуживанию МКД и заключить договоры с обслуживающими организациями как одно юрлицо. Придётся ли на каждый дом открывать отедльное ТСЖ?

Если общее собрание примет решение о переходе в управляющую компанию, ТСЖ нужно ликвидировать? Если да, то что делать с остатком денег на р/с?

Пришел сегодня представитель ЖЭУ в многоквартирном доме и сказал, что нужен ремонт труб, которые проходят под нашей квартирой. Кто мне восстановит испорченное имущество, если пенсия 7000 руб?

Что понимается под "большинством голосов от общего числа проголосовавших"? "ЗА" - 6%, "ПРОТИВ" - 2%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 92%. Какое здесь большинство?

Один из членов правления вышел из его состава по личному заявлению. Можно ли на его место принять нового члена ТСЖ до конца срока действия полномочий правления?

Управляющая компания не выполняет работы по обслуживанию поселка в полной мере, отчетов о расходовании средств нет, мы абсолютно бесправны. Какие наши действия?

Предыдущий собственник делал перепланировку в 2001 году. Когда нами приобреталась квартира, почему-то этот факт никто не заметил, и нам при регистрации права собственности поставили старую площадь. Как сейчас нам внести изменения в кадастре?

Создаем ТСЖ (коттеджный поселок). Застройщик планирует передать безвозмездно в адрес ТСЖ недвижимое имущество. ТСЖ на УСН 6%. Каковы последствия налогообложения?

Живем в общежитии, счетчик на электроэнергию общий. Могут ли сделать перерасчет электроэнергии, если мы шесь месяцев в году живем на даче?

В ЖСК длительное время копится долг по квартирам, где скончались/пропали собственники, а наследники не предъявили своих прав на недвижимость. Кто должен искать наследников - сам ЖСК либо госорганы (ГУИС, к примеру)?

Снимаю квартиру, придомовая территория огорожена шлагбаумом. Председатель просит предоставить данные о проживании в этом доме, т.к. ставлю машину. Обязана ли я предоставлять документы и какие?

В приватизированной квартире в СПб прописано 3 человека. Счётчиков на воду нет. Мать ребёнка не проживает у нас, а 5-10 раз в месяц просто навещает дочь по 1-2 часа. Возможно ли сделать перерасчёт квартплаты за 11 месяцев

Предлагаем специалистам вашей компании вступить в Экспертный Клуб на ТСЖ.ру и стать действенным консультантом в одном или нескольких из перечисленных разделов: «Спрашиваем юриста», «Все о ТСЖ», «Все об ипотеке», «Делаем ремонт», «Вопросы риэлтору».

Законна ли такая платежка, как в приложении по ссылке? Не указаны ни реквизиты, куда плачу, ни адреса, ничего. Деньги отдаю на руки или по карте просто физ.лицу, якобы работающему в ТСЖ и получаю такую квитанцию. Что нужно сделать, и к кому обращаться?