Материалы Ассоциации НКО в поддержку ТСЖ и ЖСК

Собственник квартиры выдал генеральную доверенность своему сыну, сын, в свою очередь по данному адресу не проживает а сдает эту собственность в аренду.

Подскажите пожалуйста, как происходит развал ТСЖ? Мы члены ТСЖ хотим из этого ТСЖ выйти, как нам правильно поступить? Мы собрали заявления о выходе более 50%. Куда нам эти заявления теперь девать.

Правильно ли я понимаю, что согласно изменениям внесенным в июне в ЖК статья 136 не даёт возможности создать одно ТСЖ например в трех соседних 17-ти этажных панельках?

Есть ЖСК. Хотим поменять председателя правления. Но из дома никто не соглашается и приглашаем со стороны.

Хотим создать ТСЖ. Практически все жильцы согласны. Но в договоре с УК нашел несколько занимательных пунктов. Цитирую:

Добрый день! ТСЖ ликвидировалось ,не отчитавшись перед кем-либо.Теперь встал вопрос о создании нового ТСЖ, но УК не желает иметь не "своё" ТСЖ.

В нашем доме год просуществовало ТСЖ, но ничего не было сделано для дома. Теперь по инициативе жильцов мы хотим грамотно создать ТСЖ. Пожалуйста подскажите, где нам взять (Устав и т.д. и т.п.), если наше УК не желает нам помочь?

В нашем ТСЖ более 50 домов. Можем ли мы вывести из состава ТСЖ 4 дома, которые имеют огромную задолженность по оплате ком.услуг и которым услуги оказываются фактически в ущерб остальным собственникам?

Здравствуйте! Можем ли мы выйти из Управл.компании, имея долг за только что сделанную крышу пятиэтажного дома?

Как можно перейти от ТСЖ к управляющей компании?

В нашем микрорайоне созданна инициатитвная группа по созданию ТСЖ и проведению собрания в форме заочного голосования. Мы подали запрос ДУК по поводу предоставления данных о собственниках.

По истечении полномочий правления (2 года) был подготовлен отчет о деятельности, а ревизором ТСЖ - акт аудиторской проверки. Утверждение данных вопросов вынесено на собрание членов ТСЖ, которое не состоялось из за нехватки кворума.

Много читала рубрик по доходам и расходам ТСЖ. Но остались вопросы. То, что плата за коммун. услуги и содержание общедомовогоимущ-ва - это доход, много где говориться, и МинФин четко указывает на это.

В квартирах выявлено большое количество не опломбированых эл. счетчиков. Какие действия со стороны ТСЖ должны предприниматься?

После ликвидации ТСЖ, какие нас могут ожидать “подводные камни”?

Нынешняя "Программа софинансирования капитального ремонта МКД" выдвинула достаточно жесткие условия. (Во всяком случае в нашем регионе). Исходя из требований "Программы", в ней могут себе позволить участвовать только дома-миллионеры.

По какой же все-таки формуле производится подсчет голосов?

Можно ли присоединить наш дом к существующему ТСЖ?При каких условиях это возможно?

Если жилец не член ТСЖ , но предъявляет к работе и действиям ТСЖ претензии, ТО - каким образом можно его "осадить"?

Помогите решить спор по поводу того, кто может войти в состав ТСЖ. Для нас это очень важно, т.к. мы не можем позволить себе ошибиться, что-бы не дать возможности застройщику опротестовать создаваемое нами ТСЖ в суде.