На главную страницу
В НАЧАЛО

 

Имя
Пароль
 Регистрация
Напомнить пароль >>

 О проекте / Реклама
 Частые вопросы


 

Вопросы общего имущества многоквартирного дома.



30.01.2013

Сложная ситуация с прорывом трубы полотенцесушителя?

В связи с этим задаю вопрос - что мне делать, если собственник нижней квартиры на следующий день обратился в УК, составил акт без меня, и пришел с этим актом ко мне вчера с предъявлением претензий, о том, чтобы я за свои деньги отремонтировала ему всю квартиру. Я

Рубрики: Водопровод и канализацияОбщее имуществоТепло


28.01.2013

Как оформить кладовку-самострой?

Купила квартиру. В комплект к ней хозяева дали ключи от кладовки, которую сами организовали за лифтом. Ну а теперь по наследству перешла она ко мне. Настолько уверенно и на законном ли основании имею я теперь на нее право?

Рубрики: Общее имущество


28.01.2013

Самозахват общего имущества МКД

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме выделил из общего имущества для своих нужд часть общего имущества МКД и не поставил в известность других собственников. Какие нормы действующего законодательства он нарушил, и как отстать свои права?

Рубрики: Общее имуществоСоседи


28.01.2013

Конфликт из-за доступа на балкон к пожарной лестнице

Сосед подает на нас в суд на основании того, что между нашими балконами нет беспрепятственного прохода. По его мнению именно через наш балкон проходит пожарная лестница и люк, соответственно мы и должны обеспечить ему свободный проход к ним. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерны требования соседа?

Рубрики: Общее имущество


28.01.2013

Продажа трансформаторной будки энергокомпании

Рядом с домом расположена трансформаторная будка, принадлежащая ТСЖ. Мощности этой будки хватает на ещё один-два дома, которых сейчас нет. ТСЖ - некоммерческая организация и не имеет лицензии на перепродажу электрических мощностей. В будке возникла потребность в ремонте на 600 тысяч рублей, а жильцы отказываются это финансировать.

Рубрики: Общее имуществоХоз. деятельность


27.01.2013

Плату за ОДН "заморозят"

Плату за ОДН "заморозят" Министр энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Сергей Гигирев принял в четверг участие во всероссийском совещании, которое прошло в Минрегионе РФ. Представители российских регионов обсудили вопросы применения новых правил предоставления коммунальных услуг - пресловутое постановление правительств

Рубрики: Общее имущество


27.01.2013

Почтовые ящики покупать собственникам?

В ходе капитального ремонта нашего дома собственники решили заменить и почтовые ящики. С этой целью всем жильцам, вкючая проживающих по договору соцнайма предложено сдать по 300 рублей. Прошу разъяснить правомерность решения собственников.

Рубрики: Общее имущество


27.01.2013

Отдельные квитанции на оплату по уборке лестничной клетки

Наше ПЖРП стало присылать отдельные квитанции на оплату по уборке лестничной клетки, правомерно ли это (р/с в них отличается от р/с по оплате за коммун.услуги)?

Рубрики: КвартплатаОбщее имущество


09.01.2013

Принципиальный неплательщик ОДН - нежилое помещение

Владелец нежилого помещения в доме напрочь отказывается оплачивать ОДН. При этом аккуратно оплачивает коммуналку по счетчикам. Как быть?

Рубрики: Нежилые помещенияНеплательщикиОбщее имущество


09.01.2013

Кладовка нежилого помещения в подъезде МКД

У нас в пятиэтажке на первом этаже находится кафе с отдельным входом, а кладовка у него - в нашем подъезде (она у него не в собственности). Может ли управдом решением жильцов дома забрать у него кладовку? И как это сделать?

Рубрики: АрендаторыНежилые помещенияОбщее имущество


09.01.2013

Требование ТСО к ТСЖ оплатить нормативные потери теплоносителя внутри дома

Теплоснабжающая организация предъявляет к оплате к нормативу потребления ещё оплату за нормативные потери теплоносителя в системе отопления дома. Это правомерно? Разве внутридомовые нормативные потери теплоносителя не входят в нормативы на отопление (Постановление №306)?

Рубрики: Общее имуществоТепло


8 января 2013 г.
Кто должен ремонтировать почтовые ящики?

Почтовые ящики – общее имущество? Много споров ведется по вопросу отнесения почтовых ящиков к общему имуществу в многоквартирном доме. Управляющая организация и собственник квартиры стремятся переложить друг на друга расходы по их ремонту. С одной стороны, собственник квартиры получает корреспонденцию только через один (свой) почтовый ящик, на

Рубрики: Общее имущество


07.01.2013

Распределение ОДН среди собственников поровну, без учета площади квартир

С 01.09.2012г. Порядок оплаты регламентируется ПП РФ №354, и распределение ОДН идет пропорционально общей площади потребителя. Приложен также ответ Председателя нашего ТСЖ, в котором он сообщает, что в виду технической невозможности рассчитывать по Правилам, вопрос был вынесен на общее собрание и принято решение делить ПОРОВНУ - вне зависимости от

Рубрики: Голосование ТСЖОбщее имуществоТарифы ЖКХ


06.01.2013

Как расчитать ОДН согласно Постановлению №354?

ОДН за ГВС и ХВС согласно Постановлению №354 оплачиваются в зависимости от квадратов или от количества проживающих?

Рубрики: Общее имуществоТарифы ЖКХ


06.01.2013

Оплата ОДН при аренде подвала у собственника

С собственниками МКД заключен договор аренды подвального помещения. В помещении отдельный ввод. Кто обязан оплачивать ОДН? Гарантирующий поставщик ссылается на 354 постановление.

Рубрики: АрендаторыНежилые помещенияОбщее имущество


06.01.2013

Как заставить интернет-провайдера платить за аренду места под оборудование?

В нашем подъезде установлено оборудование интернет-провайдера. Как заставить данного провайдера платить за пользование нашим общим имуществом и заставить оплатить аренду за прошлое время, в течении которого он использовал наше общее имущество с целью получения выгоды?

Рубрики: Общее имуществоХоз. деятельность


06.01.2013

Теплоизоляция транзитных труб ТСЖ внутри магазина

Магазин, расположенный на 1-ом этаже нашего дома, сделал отдельный ввод на отопление и поставил теплосчетчик. Но по магазину проходит 70 метров транзитных труб отопления, за которое жильцы дома платят по счетчику.Кто должен изолировать трубы в магазине и как доказать, что они снижают магазину оплачиваемые расходы тепла?

Рубрики: Общее имуществоТепло


06.01.2013

Замена стояков холодного водоснабжения за счет собственников

ТСЖ собирается заменить стояки холодного водоснабжения, но при этом хочет все расходы списать на собственников. Причём расчёт стоимости труб не за погонный метр проложенных, а за квадратный метр жилплощади! Законно ли это, и имею ли я право отказаться от такой услуги?

Рубрики: КапремонтОбщее имущество


06.01.2013

Оплата ОДН собственником нежилого подвального помещения

Должны ли собственники нежилого помещения, находящегося в подвальном помещении, и имеющие свою изолированную сеть коммуникаций, включая электроэнергию, имея свой электросчетчик, платить ОДН?

Рубрики: Нежилые помещенияОбщее имущество


05.01.2013

Корректировка платежей за ОДН задним числом

Здравствуйте, жильцы нашего дома в октябре получили квитанции, в которых требовалось уплатить доначисление по общедомовым счётчикам ГВС и ХВС за 9 месяцев этого года (с января по сентябрь. Суммы корректировки достигали 4 тысяч. Вместе с текущей квартплатой у некоторых доходило до восьми-девяти тысяч и это в панельной пятиэтажке сибирского посёлка.

Рубрики: Общее имуществоПерерасчет


Всего публикаций: 443
страница 15 из 23
Первая << | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 >> Последняя


18+ 
Цитирование материалов - только со ссылкой на www.tsj.ru © 2003-2021. E-Mail: info@tsj.ru, .
Регламент сайта www.tsj.ru. Редакция не несет ответственности за высказывания участников cообщества на всех страницах сайта. Реклама на сайте. Рекламная служба: +7(495) 798-46-99
Google
Analytics