Вопросы общего имущества многоквартирного дома.

Общее имущество

Являются ли общим имуществом отопительные приборы, расположенные в квартирах?

налоги

В годовом отчете по содержанию и ремонту общего имущества ТСЖ обслуживающая организация включила расходы- единый налог 1% от суммы всех поступивших средств жильцов за содержание, текущий и кап.ремонт, от рекламы. Законно ли это?

Жалоба на председателя ТСЖ

В каждом подъезде кадого дома есть кладовка! У нас такая проблема, мы живем на 5 этаже у нас есть ребенок и поднимать коляску очень тяжело, я просила председателя ТСЖ дать ключи от кладовки, на что он накинулся вместе со своей женой на меня с упреками, оскарблениями

Охрана территории 3 корпусов

На нашей огороженной территории - 3 корпуса. В каждом - свое ТСЖ. Два корпуса готовы платить за охрану, в третьем - упертый председатль ТСЖ - не желает договариваться. Могут ли собственники (и члены ТСЖ , и не члены ТСЖ) созвать общее собрание и решить этот вопрос (если несложно, как это подтвердить юридически)?

Подвал - вопросы

Читала ответы по техническому подвалу в МКД. Много вопросов Например, где (в какой организации) можно узнать, кому, когда и сколько кладовок было выделено в подвале или это самострой.

Антенна на кровле многоквартирного дома

Радиолюбитель считает что ущемлены его Конституционные права. Угрожает, т.к. служит в властных структурах, имеет возможность создать проблемы ТСЖ.Что посоветуете правлению ТСЖ, наш председатель говорит что его накажут в любом случае и за установку и за отказ.

Субботник

Просим оказать юридическую помощь в сложившейся ситуации. Каждую весну жильцы дома, в котором образовано ТСЖ, выходят на субботник. Зимнее "наследие" нашего бескультурья заведено убирать коллективно, чтобы впредь не было повадно.

Земля под домом

Земля на данный момент находиться в собственности муниципалитета, нужно ли ее узаконивать в ТСЖ? Как определить ее размеры?

Работа правления

Должно ли правление ТСЖ заключить договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении коммунальных услуг с собственником, но не членом ТСЖ?

Общее домовое имущество

Какая статья ЖК говорит о общем домовом имуществе?

Агентский договор

Дайте, пожалуйста, ссылку или бросьте АГЕНТСКИЙ ДОГОВОР на сбор ТСЖ денежных средств за коммунальные услуги с жителей и перечисление их поставщикам.

Нежилое помещение в жилом доме

В нашем доме исторически есть частные нежилые помещения на отдельном верхнем этаже, находящемся над общедомовым техническим этажом дома. Вход в эти нежилые помещения есть только с лестничной площадки последнего жилого этажа дома. Собственник этих нежилых помещений сдал их в аренду под танцевальный клуб.

Затягивание с договором провайдера

Состоялось внеочередное собрание собственников жилья. Решали пускать провайдера(ов) в дом или нет. Собрание состоялось, решили пускать провайдера в дом (кроме одного подъезда). После этого по соглашению представителя и провайдера сошлись на допуск в дом и закупку почтовых ящиков для этого дома.

Ремонт подъездов

Каким образом можно добиться ремонта в подъезде многоэтажного дома? Кто отвечает за освещение в подъездах и квартирных площадок?

Выкуп последнего "темного"этажа

Можно ли выкупить последний 18 этаж без окон в жилом доме? Я проживаю на последнем 17 этаже. Какую площадь я могу выкупить целый этаж или только часть над своей квартирой?

Общее имущество МКД- вопрос по батареям

У нас возникла спорная ситуация по батареям отопления. Часть правления считает, что батареи внутри квартир не являются общим имуществом и в случае аврии за посдествия должен расплачиваться владелец квартиры.

Рев.комиссия в ЖСК

Ситуация в ЖСК следующая: на письменный запрос о предоставлении актов Рев.комиссии для ознакомления было отвечено (письменно), что на Общем собрании членов ЖСК акт Рев.комиссии не зачитывался, не принимался Общим собранием и в силу этого не является официальным документом, с которым я - как член ЖСК могу ознакомиться.

Содержание общего имущества

Стояк внутридомовой системы отопления находится в подъезде на лестничной клетке. От стояка идет разводка по квартирам. В случае возникновения неисправностей в сети отопления на участке от стояка до квартиры, кто должен оплачивать ремонт?

123-й ФЗ- нужна консультация

Подскажите пожалуйста, возможно ли присоединение домов к существующему ТСЖ более 60 квартир, двух близлежащих домов более 32 квартир каждый по новому Жилищному кодексу РФ, если нет - каким образом дома могут уйти от УК в управление ТСЖ (по договору управления или иной способ)?

Резервный фонд ТСЖ и конфликт с жильцом

в результате превышения доходных статей сметы ТСЖ над соответствующими расходными статьями на счете ТСЖ скопилась некоторая сумма, которую на Общем Собрании было принято решение не трогать и оставить как резервный фонд.