Вопросы общего имущества многоквартирного дома.

Регистрация права на общее имущество

Кто имел опыт в старых домах? Не буду уточнять правовые акты, но вобщем позиция такая. С точки зрения инструкции о регистрации Россреестра туд для регистрации я должен предоставить кроме всего прочего техничесикй паспорт БТИ...

Управляющая компания

Собираюсь поставить спутниковую антенну на несущую стену многоквартирного дома, нужно ли мне разрешение, если да то у кого. А если нет, то если ее повредять при чистки крыши - кто будет платить за ее повреждение. Спасибо

Оформление земли в собственность ТСЖ

Приобрели квартиру в новом доме, прожили год, в доме свое ТСЖ. Сейчас Председатель ТСЖ предлагает оформить землю в собственность, так как земельный участок, на котором стоит дом был реализован с аукциона в собственность одной ООО.

Устройство пандуса на входе в дом

Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году. На лестнице, ведущей ко входу в подъезд не установлены пандусы. Проектом пандусы не предусмотрены. Председатель правления ТСЖ отказывается принимать меры...

Виды работ при проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома. Примечание: Виды и объемы выполняемых работ при капитальном ремонте определяются на основании технического заключения о состоянии строительных конструкций и инженерных систем, мероприятий по обеспечению доступа для инвалидов и проектно-сметной документации для кажд

Оплата за теплоснабжение

ТСЖ. Установлен общедомовой прибор учета тепла. Граница эксплуатационной ответственности ТК (тепловая камера). Между ТК и узлом учета порядка 40м. Ресурсоснабжающая организация выставляет счет согласно показаниям прибора...

Лифт

Какова процедура передачи лифта к ТСЖ.

В новом доме забита система вентиляции

Новый дом бизнес-класса ЖК "Елена",ЗАО. В моей квартире постоянно присутствует запах курева. В нашей семье не курят. УК определила, что проблемы с вентиляцией.

Обслуживающая организация

Нужна юридическая помощь. Я старшая по дому, уполномоченная на общем собрании собственников помещений МКД, провели общее собрание в форме заочного голосования.

Оплата услуг

Собрание собственников жилья решило, установить систему контроля доступа в дом, для этого собрать по определенной сумме с каждой квартиры. Некоторые собственники утверждают, что оплата чего-либо с квартиры неправомерна.

Создание ТСЖ

Дому около 50ти лет, последние 4 года управление домом стоит в ведении УК, выбор которой был произведен администрацией, т.е. жители к выбору УК отношения не имеют. У инициативной группы есть желание создать ТСЖ и управлять домом самостоятельно, однако...

Поезжая часть дворовой территории

У нас председатель ТСЖ уже два года перекрывает один из выездов из двора дома. Дом "Г"-образный, дорога, соответственно, тоже, карманов парковочных нет, машин стоит много...

Бездействие ТСЖ

В общем коридоре проходит ливневая труба (канализация). После очередного дождя вода попала в квартиру. Нанесен некоторый ущерб квартире, в т.ч. замкнуло электропроводку.

Лифт

Подписали с застройщиком акт , что он обязуется запустить лифтовое хозяйство до 31 декабря 2010 года. Но , есть федеральный закон о правилах передачи. То есть если мы (ТСЖ) не напишем застройщику письмо о том, что мы готовы принять лифт, он его может еще 10 лет не запустить.

Дом с гаражами

Наш дом имеет гаражи. Гаражи находятся не под домом, а с двух сторон дома и примыкают к нашему дому. И имеют 4 отделения по 10 машиномест. Я являюсь собственником квартиры и отдельно собственником гаража. Строители долго гаражи не сдавали...

Плата за свет в подъезде

Везде пишут что собственник жилого помещения обязан платить за электроэнергию в подъезде (свет на лестничных клетках, подвалах и чердаках, работу лифта и т.д...), а не собственник (наниматель) жилого помещения тоже обязан все это оплачивать?

Оформление мест общего пользования

Если есть возможность, помогите разобраться в ситуации. Мы управляющая компания. В 01 января 2010 г. мы заключили договор управления с собственниками жилого дом №Х. Ранее этот дом был общежитием. Распоряжением городской администрации данное общежитие приняло статус жилых домов. В данном доме есть большие помещения на первом этаже...

Коммунальные услуги

Нам прислали счет квитанцию за коммунальные услуги, включили новую графу-Установка приборов учета. УК установила счетчик по учету тепла, который приобрели по лизингу.

Выселение из пустой квартиры

У нас в подъезде есть пустая квартира. Там в течении 3-4 лет никто не проживает, но в квартире сосед остается прописанным.

Ремонт отмостков

Еще в начале лета ТСЖ привезли песок и цемент для ремонта отмостков, однако на этом дело и остановилось. Возможно ли своими силами сделать ремонт, а потом получить за это вычет из квартплаты?