Капитальный ремонт домов. Капремонт в Москве и России.

Моя терраса, балкон или лоджия протекает и заливает меня и соседей. Кто должен делать ремонт?

Я, как погорелец, получила квартиру в доме, которому 70 лет. Квартира государственная, имею двух маленьких детей, условий для жизни не было, сейчас делаю капитальный ремонт,меняю полностью сантехнику, восстанавливаю стены и пол. Окон не было, поставила пластиковые.

У меня вопрос: если я отключу радиаторы отопления в квартире, буду ли я платить за отопление, если будут работать только стояки?

Ремонт балкона должен произвдиться за чей счет - ТСЖ (плата за кап.ремонт) или мой? Если ТСЖ - как лучше обратиться, какие норм.акты и пр. необходимо написать в заявлении, чтобы оно не осталось без внимания?

подскажите пожалуйста, к кому нужно обращаться по поводу замазывания швов в 9-ти этажках? Из под окна безумно дует. И должны ли менять окна в подъездах, находящимся около дороги?

Прогнил канализационный стояк, требуется замена звеньев сразу в нескольких квартирах. Мастер предложила купить материалы на собственные средства, и ЖЭК готов произвести работу бесплатно, т.к. это общедомовое хозяйство. Какие документы я могу требовать с ЖЭКа и как, чтобы потом отстаивать потраченные средства на материалы?

В тех.паспорте на квартиру собственника отмечен балкон, но в оплачиваемую полезную площадь за содержание и текущий ремонт его площадь не включена. За чей счет должен производится ремонт балкона?

ТСЖ заменило почти все электросчетчики на площадках за счет средств текущего ремонта. Паспорта передали собственникам. Через год счетчики начали ломаться. Собственники не считают их своими, потому что заменили как общее имущество. Теперь возникли вопрос: за чей счет делать замену неисправных счетчиков? Закупку и замену производил подрядчик.

В сентябре 2012 года у нас во дворе меняли трубы ГВС и ХВС, в ТСЖ заодно решили поменять и козырьки над подъездами. Хотя предпосылок к этому не было - дом наш достаточно новый, 1994 год сдачи, козырьки были армированы, внешние видимые повреждения отсутствовали. На данный момент козырьков над подъездами так и не появилось. Как заставить ТСЖ поставит

На собрании собственников МКД задали вопрос представителю нашей УК, что нужно, чтобы подать заявку на капитальный ремонт дома? Представитель сказал, что собственники должны сделать кадастровый паспорт на многоквартирный дом и межевание земли вокруг него, и все за свой счет, и только потом можно попробовать подать заявление. Правомерно ли?

В нашем доме проводится капитальный ремонт по федеральной программе. По моему мнению, с огромными нарушениями. Председадель ТСЖ отказывается предоставлять для ознакомления какие либо документы. На мои возмущения в ответ базарная брань. Я отказалась проплатить 5% - высчитали через суд. Суд мои доводы не принял. Что делать?

Двухэтажный дом в деревне. На первом этаже живет одна семья, на втором - вторая. Семья со второго этажа отказывается крыть протекающую кровлю (т.к. фактически там не проживает). Можно ли обязать её оплатить половину стоимости покрытия кровли?

Нашему дому более 50 лет и никогда не делали кап.ремонт. Нас заставляют создать ТСЖ. Жильцы боятся, что тогда за кап.ремонт мы должны будем платить сами. Можно ли требовать проведения кап.ремонта за счет города, а потом создать ТСЖ?

Как я могу узнать, на что тратятся деньги ТСЖ в процессе ремонта? Например у нас сделали ремонт с использованием самых дешевых материалов. С какой целью такая экономия, если через месяц двери пообтёрлись? Что теперь делать?

Дом имеет открытые наружные швы. На рынке много фирм, которые их герметизируют по технологии "Теплый шов". Если этого не делать, то со временем появляются протечки, плесень, грибок, сквозняки. Можно ли сразу принудить застройщика загерметизировать открытые наружные швы многоквартирного дома?

Какие нормативно-правовые акты регламентируют обязанность правления ТСЖ следить за надлежащим состоянием фасада жилого дома, которое бы обеспечивало безопасность его эксплуатации?

Дом старый, 1929 года постройки. Балконы рушатся на головы людей. Было страшно выходить на балкон. Сняли верхнее разрушенное покрытие, сделали стяжку, гидроизоляцию за свой счёт. ТСЖ отказался возместить деньги за выполненные работы. Как потребовать у них такое возмещение?

В нашем доме провели капитальный ремонт, который еще не принят. Однако собственников обязали выплатить 6% от стоимости в течение недели (а не в течение 3 лет). Правомерно ли это?

Кто является собственником балкона в квартире - ТСЖ или собственник квартиры? И кто должен делать карниз над ним, если проектом он не предусмотрен?

Задумали делать ремонт в туалетной комнате. На трубе холодной воды увидели небольшой свищ, обратились в ТСЖ с просьбой о замене стояка, на что получили ответ: "Пишите заявление!" "Денег пока нет!". Вопрос: как писать заявление? Законно ли это?