Нежилые помещения. Отношения с собственниками и арендаторами нежилых помещений.

Помещения технического подвала 85-квартирного жилого дома проданы застройщиком сторонним лицам и перепланированы в магазины. В проекте доме нежилые помещения в подвале не предусматривалось. Отапливаются подвалы от сотен метров теплотрассы и труб горячего водоснабжения, проходящих через все подвальные помещения. Собственники нежилых помещений отказы

Добрый день. Мы, юридическое лицо. У нас на балансе числится нежилое помещение. До 01.07.2013г. тарифы на коммунальное обслуживание встроенной части помещения отличались от пристроенной части помещения. С 01.07.2013г. тариф на коммунальное обслуживание стал для всей площади одинаковый. Счета выставили и за ХВС и за ГВС, за обслуживание узлов, капит

Понятно, что бремя содержания обще домового имущества лежит на всех собственниках, пропорционально площади. Но у нас в содержании для жителей заложен вывоз мусора, лифт, мусоропровод. Почему акцентирую на данных услугах, потому что для жителей, если простаивает лифт или не работает длительно мусоропровод, делается перерасчет именно тому подъезду, к

Как измерить температуру в продуктовом магазине. Там же открытые холодильные витрины работают. На каком расстоянии от них надо мерять? Спасибо.

В связи с тем, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме подключился к ТП, производящему электроснабжение только его помещений, он просит освободить его от оплаты ОДН за электроэнергию. С этим вопросом собственник обратился в ресурсоснабжающуу организацию, имея на руках письмо, в котором УК просит не производить расчет ОДН на данной

Собственник нежилого помещения на цокольном этаже МКД открыл магазин и размести рекламу на фасаде дома. Обязан ли за это платить ТСЖ?

Подскажите пожалуйста, как организовать тренажерный зал в многоквартирном доме, в подвальном помещении? Что для этого необходимо? Как оформить решение собственников об использовании общего имущества и что подразумевается под общим имуществом, будет ли подвальное помещение общим имуществом? Правление ТСЖ ограничивает входы в подвальные помещения и и

Собственник нежилого пристроенного помещения имеет свидетельство о гос.регистрации права (объект права: нежилое помещение площадью 235,5 кв.м, пристроенное к жилому дому) и свидетельство о гос. регистрации права на землю под этим помещением. Имеет ли право УК требовать оплаты на содержание и ремонт МКД с собственника пристроенного помещения?

ТСЖ от имени собственников сдало нежилые помещения (н/ж помещения являются общей собственностью дома). ТСЖ не снимают их показания ПУ, сами они дают показания ниже некуда, а за отопление ТСЖ вообще начисляет по 150р. в месяц за 57кв.м, тогда как жильцам - 1500-1800 за эту же площадь. Где найти праворегулирующие документы по этим вопросам?

Скоро у нас сдаётся дом и многие жильцы за создание ТСЖ, но на данный момент при приёмке квартир по акту нам дают договор с определённым ДУКом. Как я понимаю, создать легитимное ТСЖ мы не имеем права пока 50%+1 по площади собственник не получат свидетельства о собственности и не выразят желание о вступлении в ТСЖ, так? Как делятся голоса при голос

Собственники жилых и нежилых (встроенно-пристроенных помещений) на общем собрании установили для собственников нежилых помещений (магазинов) тариф выше, чем для собственников жилых помещений, мотивируя тем, что в этот тариф включена плата за транзит труб ХВС, ГВС, отопления и транзит электроэнергии, так как коммуникации проходят через подвал жилого

Подскажите по тарифам ОДН, мы являемся юридическим лицом (ООО), установлен свой счетчик учета электроэнергии, оплата тарифа идет согласно юридического лица, общая площадь нежилого помещения 789м2, из них 309м2 находятся под домом, остальная часть пристройка. Почему нам выставляется счет за общую площадь 789м2? Имеется два отдельных входа.

Почему нет ни одного конкретного ответа, как оплачивать за отопление собственнику недвижимости в жилом доме на первом и подвальном этажах?(есть общедомовой счетчик).

Помещение 30м, под парикмахерскую эконом класса (бывшая колясочная) 2 батареи, Аренда от ТСЖ, нежилое помещение Выставили счет 3500т за ноябрь месяц, а ЖКС (это другое помещение) за помещения 50.3, 4 батареи (та же колясочная), выставил счет 1800 за ноябрь месяц Разница в сумме большая Как рассчитать оплату за тепло нежилого помещения , находящего

Дом новый и на 100% ещё не заселён. Во дворе строят подземный паркинг и в наш дом сделана врезка для подачи туда воды. Имеют ли они права и куда обратиться по этому поводу?

В нежилом помещении (подвале) нет отопительных приборов, теплоснабжение за счет транзитного трубопровода. ЖКС выставила счет за несколько лет за индивидуальное отопление. Ранее мы за отопление не платили. От Петербургтеплоэнерго есть акт, что отопления нет. Договорных отношений с ЖКС за отопление нет. На основании какого законодательства мы должны

В подвале дома ЖСК (1971 г.р.) проходят транзитные трубы тепловодоснабжения соседних домов. Трубы препятствуют использованию подвала, общего имущества собственников в своих интересах (например, для выделения и сдачи в аренду части площади). Есть ли основания у собственников дома получать плату за транзитные сети,? Как реализовать свои права (дом в

Мы являемся арендаторами нежилого помещения, у нас заключен договор долевого участия по содержанию общего имущества здания, мы исправно платим по этому договору, но буквально недавно к нам стали приходить счета на оплату за электрическую энергию на общедомовые нужды. На наш взгляд, мы не обязаны платить ЭЭ на ОДН, так как наше помещение полностью о

Нежилое помещение на 1 этаже в многоквартирном доме. 2 собственника по 1/2 доли. В помещении подведена 1 труба с холодной водой ,1 с горячей. Имеются счетчики. Один собственник оплачивает за воду по показаниям счетчиков полностью (т.е. за все помещение - за себя и за второго собственника). А ДЕЗ взимает еще со второго собственника по тарифам (помещ

Возможно ли в цокольном этаже сделать хостел? Надо переводить его в жилое или нет?