Осенью в Госдуме будет рассматриваться новый закон, обязывающий создавать саморегулируемые организации в сфере управления многоквартирными домами. В СРО должны объединиться субъекты профессиональной деятельности: все УК, ТСЖ, ТЖО, ЖСК, ЖК и другие объединения. Схема работы такова: ущерб от некачественной деятельности погашается из общего компен
Собственник нежилого помещения категорически не желает оплачивать пункт за содержание жилья, мотивируя тем, что он не член ТСЖ. Попытки научить читать жилищный кодекс слабо удаются, в основном ссылается на то, что вот его знакомые в других ТСЖ не платят за содержание жилья. Как вести себя с таким собственником?
В нашем ТСЖ живет один гражданин, который является неплательщиком ЖКУ. При этом он не прописан, и неизвестно, является он собственником или нет (никаких документов он не предоставлял и по-видимому, предоставлять не собирается). Подскажите, какие меры по отношению к нему можно предпринять?
Поделюсь своим способом, как я заставил некоторых собственников оплатить задолженность по электроэнергии и коммунальным услугам (которые они согласно того же закона обязаны оплачивать в полном объёме и в срок). Вручал уведомление, что если не будет произведена оплата задолженности в такой то срок, будете отключены от электроэнергии. Если не было
Петербуржцам, задолжавшим за «коммуналку», мерещатся паяльники: если министерство экономического развития согласует законопроект о коллекторской деятельности, то через год другой, долги из них придут выбивать профессиональные вышибалы. Коммунальщики, которым их инициатива сулит избавление от головной боли, по слухам, уже потирают руки: дескать, вот
Пока народ не получил июльский счет за услуги ЖКХ, конечная сумма удорожания жизни для каждой конкретной семьи – тайна, покрытая мраком. На днях часть тайны приоткрыли, опубликовав новые тарифы по г.Чехов Московской области. Правда, постановление о новых тарифах было подписано 20 июня, а до народа его довели постфактум – в начале июля. Но посчитать
Коротко прокомментирую одну из проблем в сфере ЖКХ, актуальную на сегодняшний день в регионах РФ, в общем, и городе Пскове в частности. Рынок задолженностей в сфере жилищно-коммунальной отрасли страны накопил серьезный потенциал для уверенного роста в 2012 году. Третью часть расходов на оплату ЖКУ в 2011 году составляла оплата отопления (поряд
Недавно была погашена задолженность за 3 последних года. В ЖСК сменился бухгалтер и вместе с председателем (правит 4-ый год) утверждают, что хотят взыскать долг за ЖКУ за 10 лет.
Новая платежная система Минэнерго снизит задолженность физических лиц перед энергетиками, а крупными должниками займутся прокуратура, МВД и ФСБ. Премьер Дмитрий Медведев дал кабинету время до сентября, чтобы принять меры по ликвидации задолженности на рынке электроэнергии и коммунальных услуг. Общий размер долга составляет до 500 млрд руб. Новый
Отключать коммунальные услуги будут теперь через 4 месяца неоплаты. Это лишь одно новшество из постановления правительства РФ №345 от 6 мая 2011 года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Сам по себе документ – совершенно "безразмерный", простому жильцу ввек не продр
Год назад было приобретено нежилое помещение. В УК обратился только недавно с целью подключения электричества. Сказали, что сперва надо оплатить долг за техобслуживание дома и отопление за прошедший год. Я понимаю, что их требование законно, но не понимаю, почему целый год я не был поставлен в известность....
Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Однако муниципалитет МО "Островский район" рекомендует ТСЖ самим обращаться в суд ...
Я проживаю в многоквартирном доме оборудованном приборами учета. Начиная с июня 2011 года, при начислении платежей за услуги по водоснабжению и водоотведению, управляющая компания стала применять коэффициент. Но проблема в том что этот коэффициент колеблется от месяца к месяцу от 1,5 до 2,5, т.е. если за месяц...
В нашем доме есть квартира в которой живет бабулька 93 лет (очень бодрая). Она живет в квартире бывшего мужа, который умер лет 7-8 назад. Бабулька в квартире не прописана. Внук, который должен был бы вступить в наследство, не торопится это делать. Ему удобно, что бабка живет в этой квартире.
Плата за содержание дома и капитальный ремонт - это коммунальные услуги? Если в ТСЖ все жильцы должники - за содержание дома и капитальный ремонт имеет ли право председатель взыскивать через суд при этом нанимая адвоката на средства собственников без согласования с собственниками?
Есть ли какие-нибудь нормативные документы, ограничивающие полное отключение от электроэнергии (на основании пункта 80 ПП РФ № 307), если приготовление пищи осуществляется от электроплиты и в квартире есть несовершеннолетние дети?
В доме сейчас создано ТСЖ, но нежилые помещения не принимают участия в содержании и ремонте общего имущества. ТСЖ подало на них в суд. Имеет ли право ТСЖ истребовать задолженность с нежилых помещений за то, что они не оплачивали в УК за содержание и ремонт жилья?
Председатель правления ТСЖ подала на меня в суд о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Я собственно не против заплатить, но я заявила ходательство в суде о предоставлении мне для ознакомления сметы доходов и расходов утвержденных собранием.
С какого уровня задолженности могут производить отключение коммунальных услуг? В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: 1) у нанимателя жилого помещения
Ситуация такая. У нас ТСЖ. В начале 2011 года был подан иск на возмещение долгов за ком. услуги в размере 100 000 руб. за неоплату в течении двух лет. Взыскать долг судебные приставы не могут, т.к. проживают люди, злоупотребляющие спиртными напитками, и имущества у них просто нет.
Всего публикаций: 236, страница 6 из 12