Голосование в ТСЖ. Публикации об очном и заочном голосовании.

В нашем доме происходят выборы членов правления в связи с окончанием срока. Правление раздало бюллетени для голосования со списком из семи кандидатур, с ответами "за","против","воздержался" за всех сразу. На возражение и просьбу вынести кандидатуры на голосование отдельно, отказали, ссылаясь на то, что всего семь человек изъявили желание и принять

Старый состав Правления ТСЖ с нарушением норм ЖК РФ, (простым объявлением на доске, за 7 дней до даты собрания намеренно объявил о созыве отчётно-выборного собрания ТСЖ в самый разгар отпусков и дачного сезона, рассчитывая на отсутствие кворума. Как и произошло. Затем Правление, якобы, провело ещё одно собрание и избрало на нём практически тот же с

Какой срок устанавливает законодательство на заочное голосование?

При подсчёте голосов, если в свидетельстве написано 1/3 доли, то учитывается 1/3. А если в свидетельстве написано совместная собственность, а не доли - вступил в члены ТСЖ один собственник и голосует один, то как учитывается его голос? Есть какие-нибудь законодательные акты на этот счёт?

Подскажите, пожалуйста, сроки хранения протоколов собраний членов ТСЖ

Имеем: большой многоквартирный (264) дом с офисными помещениями на 1-м этаже и подземным паркингом под двором. Управление-УК, отношения с ней не очень по разным причинам. Год назад, с 1-го октября выбрана по конкурсу эта УК и установлен некий тариф за обслуживание. Теперь в сентябре инициаторы проводят заочное собрание и устанавливают большинств

В нашем ТСЖ было два дома. Один дом вышел из состава ТСЖ, не поставив в известность жильцов другого дома, на собрании мы также не присутствовали. Правомерны ли их действия?

Жильцы купили квартиру у Администрации р-на, договор купли продажи на 15 лет, но не зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Имеют ли они право голоса на собрании собственников жилья? Администрация принесет справку с рег.палаты, что эта собственность ее, так как собственность зарегистрирована на Администрацию, и она имеет прав

Правомочно ли согласно 47ст. ЖК РФ при проведении заочного голосования принимать подписанные бюллетени с 3 августа, если по сути и формально все участники голосования извещены о вопросах повестки дня с 23.07.13г?

Вопрос уже обсуждался "Жильцы купили квартиру, но не зарегистрировали право собственности в регистрационной палате. Имеют ли они право голоса на собрании собственников жилья?"- Но на самом деле еще интереснее.

Создается ТСЖ. Требуется известить собственников. Ранее квалифицированным большинством (52%) было принято решение о способе извещения - вывешивания на досках объявлений. Достаточно ли этого для извещения собственников в целях п.2 ст. 135 и п.1 ст. 136? Часть помещений в доме нежилые, и их собственники физически не смогут ознакомиться с вывешенными

УК предложила формально разделить дом на секции с выбором в каждой из них старшего дома - так легче проводить ОС, доводить до собственников информацию и отслеживать работу и отчетность УК. Часть собственников поддерживает эту идею, часть - против.

Как правильно и юридически законно собрать и оформить общее собрание собственников жилья по инициативе жильцов в обход правления и председателя?

Как считается необходимый кворум, дабы собрание было правомочным. Присутствие 50% собственников жилья (т.е. из 257 квартир, должны присутствовать 129 квартир) или голос одного собственника пропорционален имеющейся у него площади (т.е голосуем квадратными метрами)?

Может ли собственник жилого помещения в МКД, не прописанный (не проживающий) в нём, избирать и быть избранным в правление ТСЖ?

Подскажите, встроенный паркинг входит в площадь для подсчета голосов? В тех. паспорте дома объект описан, как дом с жилыми и нежилыми помещениями и автопарковка.

Могу ли я провести собрание собственников жилья и отчеты от председателя ТСЖ, если я там не поживаю?

Это обязательное условие наличие кворума в 51% и более, или можно считать решение ТСЖ при наличие меньшего числа участников собственников жилья?

Какой срок хранения решений (бюллетеней) заочного голосования собственников жилья многоквартирного дома? И каков порядок предоставления проверки бюллетеней?

По моим заявлениям о плохом качестве воды в моей квартире и у соседей сверху в 16-и этажном доме заменили стояки ХВС. Собрания собственников по этому поводу не было. Толку от замены стояка только в двух-трех квартирах из 16-и этажей нет. Вода как была плохого качества, так и осталась.