Голосование в ТСЖ. Публикации об очном и заочном голосовании.

По моим заявлениям о плохом качестве воды в моей квартире и у соседей сверху в 16-и этажном доме заменили стояки ХВС. Собрания собственников по этому поводу не было. Толку от замены стояка только в двух-трех квартирах из 16-и этажей нет. Вода как была плохого качества, так и осталась.

В 2008 году при наличии УСТАВА ЖСК редакции 1990 года правление ЖСК организовало собрание собственников помещений дома: один из собственников 1-2 этажей нежилого помещения. В настоящее время на суде правление ЖСК представляет данное собрание с решениями как собрание членов ЖСК с решениями.

Нет кворума очно и заочно. Истекает срок полномочий по уставу, дальше работать правление отказывается. Как быть в такой ситуации?

Как подсчитывать голоса на общем собрании членов ТСЖ? По метрам или по количеству присутствующих членов ТСЖ?

У нас в многоквартирном доме создано ТСЖ но самостоятельно оно не работает, а функции по управлению домом выполняет управляющая компания, с которой был заключен договор согласно протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. НО некоторую группу собственников данная управляющая компания не устраивает.

Как провести общее собрание членов ТСЖ, если в его управлении более пяти многоквартирных домов? Есть ли понятный алгоритм действия?

В нашем ТСЖ "Кузнецкстроевское" численный состав членов правления - 13 человек. По разным причинам в течение 1 года численность сократилась до 7 человек. Имеем ли мы, члены ТСЖ, право восполнить недостающих членов правления? Именно в нашем доме как раз нет представителей в правлении. Каким способом это сделать?

Как провести собрание членов ТСЖ, если председатель не предоставляет инициативной группе реестр членов ТСЖ ни через прокуратуру, ни через суд?

Подсчет голосов УК делает сама. Я написала заявление о желании принять участие в подсчете голосов - отказали. Как опротестовать результат?

За какой период времени до проведения общего собрания о создании ТСЖ нужно уведомить собственников жилья?

Договорились с соседями взять управление домом на себя. Теоретически знаю, как это сделать. Есть варианты - выбрать коменданта или поменять управляющего. Можно учредить УК, а потом чтобы соседи ее же выбрали. Хотел бы услышать варианты, или хотя бы как привести в действие этот механизм?

Каков регламент оповещения членов ТСЖ о результатах головования? Нужно ли письмо, или достаточно объявления? В какой форме?

Как правильно посчитать голоса при создании ТСЖ, если у нас порядка 20 квартир и часть нежелых помещений находятся не в собственности? Можем ли мы исключить эти площади из расчета общей площади при голосовании по ТСЖ?

С 01.09.2012г. Порядок оплаты регламентируется ПП РФ №354, и распределение ОДН идет пропорционально общей площади потребителя. Приложен также ответ Председателя нашего ТСЖ, в котором он сообщает, что в виду технической невозможности рассчитывать по Правилам, вопрос был вынесен на общее собрание и принято решение делить ПОРОВНУ - вне зависимости от

Все собрания ТСЖ проводятся только заочно - опросными листами. Законно ли это?

Собрание собственников было принято решение о установки козырьков над балконами 10-го этажа в многоквартирном доме - 70 процентов раскидывается на всех собственников соразмерно владеемой площади, а оставшиеся 30 процентов - с владельцев балконов. Законно ли обязывать жильцов 10-го этажа платить за это?

Ревизионная комиссия подписала протокол с повышением заработной платы сотрудникам ЖСК. В доме я живу недавно. Заявление о вступлении в ЖСК не писала. Могу ли я не оплачивать данным людям повышенную зарплату, и насколько это правомерно?

Каков механизм приведения в соответствие с ЖК Устава ТСЖ? Можно ли утвердить новый устав на правлении или только общим собранием? И если общее собрание будет до бесконечности не утверждать новый устав, то что делать тогда? И какой орган должен зарегистрировать новый устав?

В соответствии со статьей 16 ФЗ 189, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Как провести собрание, какое количество собственников должно присутствова

Оказалось что эти люди за нашими спинами разделили ТСЖ на два - как они смогли это сделать без нас? Собрания не было, заочного голосования не было, ничего не было, не было даже каких либо объявлений на доске ТСЖ. Что надо делать и куда обращаться?