Голосование в ТСЖ. Публикации об очном и заочном голосовании.

Может ли дольщик, подписавший акт приема квартиры, но не зарегистрировший право собственности, голосовать на общем собрании собственникови вообще реализовывать свое право на управление домом? С какого момента возникает право дольщика на участие в управлении домом?

Можно ли объединить в одном уведомлении упоминание о проведении очного собрания, а при условии отсутствия кворума, проведение заочного со следующего дня ?

У нас одно ТСЖ делает доверенности на старших по подъезду, чтобы они представляли собственников на собраниях. Вопрос: уведомления вручать всем собственникам или достаточно их представителям?

В каком виде предъявлять расписки-уведомления (80шт.), бюллетени заочного голосования - их более 100 штук. Если сделать ксерокопии, то разоришься ведь! Имеем ли мы право послать их в ЖИ электронной почтой?

Можно ли голосовать списком при выборе правления и ревизионной комиссии? Наше ТСЖ создалось в 2007 году, и тогда в бюллетене в конце была строка -- "Прошу считать меня членом ТСЖ". Является ли это законным основанием считать меня членом ТСЖ?

Какой кворум на ОСС необходим для для поднятия тарифа на текущий ремонт и содержание жилья - 51% или более 2/3 собственников? Каким образом заверяется доверенность для голосования?

Подскажите пожалуйста, возможно ли провести общее собрание собственников МКД в форме заочного голосования без проведения очного?

В ЖК сказано, что нельзя голосовать по вопросам, которых нет в повестке. Но если в повестке есть "Разное" - можно ли голосовать по любым возникающим вопросам?

Большинством (68.3%) проголосовали за непосредственное управление домом. Но ключи нам не выдают от помещений, где счетчики стоят, хотя уже месяц прошел. Куда жаловаться, и имеем ли мы право сами замки срезать и установить новые?

Разницу между домовым и индивидуальными приборами учета по воде за 2011 год суммировали и разделили ПОРОВНУ на все квартиры. На вопрос почему перерасход не рассчитывают ежемесячно согласно Постановлению N307 по формуле 9, отвечают, что так решило общее собрание ТСЖ.

Отчётная кампания УК и решение об изменении тарифов в сторону увеличения были проведена через общее собрание собственников жилья дома (ст.44 ЖК). Одна из собственниц оспаривает само правомочие данного собрания поскольку только собрание ТСЖ имело право рассматривать данные вопросы.

Если решение общего собрания не согласуется с Жилищным Кодексом, является ли оно правомочным? Решили на собрании начислять "вывоз ТБО" с фактически проживающих, а не с м2.

Как правильно оформить заявление (письмо) председателю ТСЖ о проведении внеочередного собрания собственников жилого дома?

Не можем выделиться из ТСЖ своим домом. Тянут с разделительным балансом. В нашем доме только 15 квартир из 80 (меньше 40%) писали заявление на вступление в ТСЖ. Подскажите, пожалуйста: как быть?

В декабре 2004 года стала членом ТСЖ на общем собрании, где присутствовали 51% собственников. В 2011 году заставили писать еще раз заявление о вступлении в ТСЖ, но при этом не дали новый договор. Как мне доказать, что согласно уставу, мы являемся добросовестными членами ТСЖ, и не имели никогда задолжности?

У нас в доме назначили заочное голосование. Какой срок отводится для голосования (дней)? У нас он длится 60 дней (как-то многовато!), правомочно ли это?

Какая есть судебная возможность решить вопрос с председателем, при которой старый председатель больше не сможет проводить собственные голосования?

ТСЖ создано застройщиком в строящемся доме в 2010-м году на основании 139 статьи ЖК. В 2011 году сдали 1-ю из 3-х очередей дома. На общем собрании членов ТСЖ в этом году застройщик голосовал своей долей в недостроенных очередях. Имел ли он на это право если в 48-й статье говорится о том что голосовать имеют право только собственики?

Басманный суд признал незаконным избрание председателя правления московского ТСЖ «Покровка 29» М.Л. Максимовой и членов правления, оформленное протоколом общего собрания собственников от 29 декабря 2011 года. Решение суда (http://basmanny.msk.sudrf.ru/modules.p… вступило в си

У нас пока старый Устав, согласно которому каждый собственник помещения является членом ТСЖ. В нем нет заочного голосования. Очное собрание по принятию новой редакции Устава и сметы на новый год не имело кворума. Можем ли мы, учитывая, что все собственники - члены ТСЖ, провести заочное голосование в соответствии с ЖК РФ...